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年入14W存3W夾心族咋購二套房又存260W養(yǎng)老金

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 508 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

客戶資料：

　　1、家庭成員狀況：男方35歲，教師，老婆32歲，護士，兒子5歲，父母70歲，退休，岳父母68歲，退休，生活在蘇南中等城市；

　　2、收入：夫妻工作收入合計14萬元/年，其余收入不定；

　　3、支出：年度固定支出：給父母、岳父母各3000元；我保險支出2000元/年,老婆保險3000元/年；物業(yè)費和小區(qū)停車費2100元；通訊、寬帶、有線電視、水電煤7000元；兒子學費7000元；老婆學費3500元；養(yǎng)車12000元；基金定投14400元；還車貸26160元；小計83160元。

　　每月生活支出：一般支出1700元/月，一年20400元。(包括伙食、日用品、衣服等)

　　不固定支出：10000元(用于人情、購購家具、電器和國內(nèi)短途休閑旅游等)

　　合計：110733元，現(xiàn)金結(jié)余大概30000元。

　　4、資產(chǎn)：產(chǎn)權(quán)房 1套(市區(qū)自住，價值65萬元)，汽車1輛(現(xiàn)價10萬)，現(xiàn)金存款5萬元，投資股票7萬元(本金，目前縮水45％)，基金10萬元(本金，目前縮水10％)，基金定投每月1200元。

　　5、保險狀況：夫妻單位均有基本醫(yī)療、基本養(yǎng)老、住房公積金，雙方老人有退休金＆醫(yī)療保險；

　　6、貸款：目前有車貸，還余52320元，兩年，月還款2180元。

　　7、其它：父母退休,都有退休金和醫(yī)療保險,有固定收入5000元/月，有1套自住產(chǎn)權(quán)房價值40萬元；岳父母退休,都有退休金和醫(yī)療保險,有固定收入2000元/月，有1套自住產(chǎn)權(quán)房。

　　8、理財目標：

　　1)2009年5月想購一套90-100平米左右的房子，房價大約55萬，采用貸款(估計頭付12萬)，住房公積金沖貸的方式(預計2年中無需額外支出還貸)，用于改善父母居住條件，考慮把現(xiàn)有父母住房出租；

　　2)擬在兒子大學或大學以后供其出國深造；

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