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旁系親屬可否轉(zhuǎn)房屋？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 639 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

市民溫先生來電咨詢：我的親姐姐已經(jīng)移居香港了，不知道她在深圳布吉購的房屋是否可以直接申請轉(zhuǎn)于我？目前，房屋購置未到5年仍在貸款中，請問，辦理轉(zhuǎn)需要承擔(dān)什么費用？

　　市國土資源和房產(chǎn)管理局工作人員吳先生答復(fù)：根據(jù)來函所述，原權(quán)利人需先征得抵押權(quán)人的同意（注銷抵押登記），再與受人共同到不動產(chǎn)所在地的公證機關(guān)辦理與合同公證。然后到不動產(chǎn)所在的地方稅務(wù)部門申請減免營業(yè)稅、個人所得稅，到區(qū)土地房產(chǎn)交易（布吉點）繳交印花稅。與雙方再攜房地產(chǎn)證、與合同、身份證明、免稅及完稅證明等資料共同到我局布吉所申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。新權(quán)利人在領(lǐng)取房地產(chǎn)證前需繳交契稅、登記費和印花稅貼花。

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