不過,業(yè)內(nèi)人士表示,房地產(chǎn)業(yè)仍有望出臺行業(yè)長期發(fā)展規(guī)劃。

　　房地產(chǎn)業(yè)較終落選“十大規(guī)劃”,并沒有給行內(nèi)帶來太多悲觀情緒。大多數(shù)學(xué)者和行家都認(rèn)為,不能以是否進(jìn)入“十大”來衡量一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景,沒有納入本次振興規(guī)劃也并不意味著國家對房地產(chǎn)行業(yè)不重視。

　　未來可能出臺中長期規(guī)劃

　　天相投顧宏觀金融地產(chǎn)研究組頭席分析師石磊在其較新報告中表示,房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了近十年的蓬勃發(fā)展,現(xiàn)在進(jìn)入調(diào)整期,這與我國的經(jīng)濟(jì)形勢是密不可分的。而且前期和地方政府已經(jīng)出臺一系列政策,在觀察效果后才可能出臺進(jìn)一步的政策。他認(rèn)為,國家未來可能會出臺房地產(chǎn)行業(yè)中長期規(guī)劃,因此,市場沒必要過分悲觀。

　　而在未來規(guī)劃當(dāng)中,合理房價仍然是頭要考慮對象。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新日前也直言不諱地表示,“2007年下半年我國市場化的住房價格飛漲,除了極少數(shù)高收入家庭外,幾乎所有家庭都難以承受,因此房價已經(jīng)到了必須調(diào)整的時候,世界金融危機(jī)催化了這個調(diào)整?！?

　　房地產(chǎn)政策不宜一刀切

　　中原地產(chǎn)研究(上海)研究總監(jiān)陶琦認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位不會改變,政府還是會維持對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策和鼓勵態(tài)度;而且政府對其相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)如鋼鐵行業(yè)的扶持也將對房地產(chǎn)業(yè)起到間接的扶持作用。

　　不過,美聯(lián)物業(yè)董事總經(jīng)理王書權(quán)有不同觀點(diǎn)。他認(rèn)為房地產(chǎn)本身應(yīng)該在競爭中進(jìn)步,不需要太過干預(yù)。

　　針對目前的市場現(xiàn)狀,中山大學(xué)教授魏清泉認(rèn)為房地產(chǎn)政策不能一刀切,是如何平衡資源、合理分配。聲明：本篇文章、數(shù)據(jù)等內(nèi)容，網(wǎng)站僅以傳播資訊為目的，僅供瀏覽。編輯（吳麗珍）

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