我不是預(yù)言家，從來不去預(yù)測房價何時見底、何時井噴，因為我認(rèn)為這是較沒譜兒、較無聊、較可笑的事情。我也不會忽悠人去抄底購房，尤其是“愛國房”，我認(rèn)為這是較愚蠢、較坑人、較卑鄙的事情。老祖宗說得好，“己所不欲，勿施于人”；明知是火坑，自己不跳，逼別人去跳，豈不是喪盡天良？偶爾預(yù)測一下房價無可指責(zé)，表達(dá)個人觀點而已。但有那么幾個“大仙兒”級人物，把“見底預(yù)測”當(dāng)成了“天氣預(yù)報”，不厭其煩、樂此不疲的天天發(fā)布，那就是別有用心了?！疤鞖忸A(yù)報”還能報出四季更迭、冷熱雨雪，而“見底預(yù)測”卻是“天天報春春不來，老不見底底老在”；這種自欺欺人的預(yù)測，你能相信嗎？

　　股市無專家，樓市也一樣，何況房價明顯是被人為控制的。連政府、市場都控制不了的房價是無章可循的，根本無法以國家政策、經(jīng)濟規(guī)律去解釋、分析、判斷其走勢，誰又能預(yù)測到它的底在哪兒、何時見底呢？除非他是既得利益集團(tuán)的核心成員，而上述一些現(xiàn)象正是反映了這一集團(tuán)的意志，是在為開發(fā)商推銷高價房制造輿論氛圍。依我看，這也給我們判斷購房時機提供了一個可靠的反向風(fēng)向標(biāo)，你只需記住一條就夠了，即：當(dāng)網(wǎng)上有關(guān)“見底預(yù)測”、忽悠抄底、高喊口號之類的現(xiàn)象銷聲匿跡的時候，離購房的時機就不遠(yuǎn)了；當(dāng)這種沉寂持續(xù)半年以上時，可能就是購房的較佳時機了。道理很簡單，這是掌控房價的開發(fā)商意愿的真實反映，一旦降價已成定局，便用不著這種輿論氛圍來支撐了，開發(fā)商要給這幫吹鼓手們“斷供”了，沒人再愿去做無用功了。我認(rèn)為這是簡單、直觀、可靠的“一招兒”，靈不靈，試試看?；蛘邠Q個說法，如果網(wǎng)上老出現(xiàn)這類令人反感的噪聲，反而會造成民眾的逆反心理，那么抵觸和觀望情緒也足以使樓市的春天變得無期。

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