招兒：小心對待內(nèi)部認(rèn)購

　　銷售人員以“優(yōu)惠”、“內(nèi)部價格”、“先挑房”為誘餌，催你趕緊交定金——過了這村可就沒這個店了！

　　定金交了，不能退了，突然發(fā)現(xiàn)這個價格并不便宜，很多配套也沒說清楚，心理安慰自己說：沒關(guān)系，合同訂得細(xì)一點。可是定金在開發(fā)商手里，主動權(quán)就到了人家手里，你還怎么談合同??？

　　你應(yīng)該想：一定要冷靜！購房子是大事，就算真的多花了幾萬塊錢，也比你糟蹋了幾十萬塊錢要好吧？千萬別匆忙做決定，一定要把一切都搞清楚了，再交定金！

　　招兒：冷眼看待樓盤升值

　　銷售說了：您還不趕緊購？您看我們這房子升值多快啊！從開盤到現(xiàn)在已經(jīng)漲了1000（2000，3000……）了！您就算不喜歡，轉(zhuǎn)手賣了也是錢?。?

　　你應(yīng)該想：呵呵，小心哦！我要是不喜歡，別人為什么喜歡呢？世界上傻子真那么多？這么多新樓還沒賣掉呢！你還想高價賣二手？何況一購一賣，稅啦、中介費(fèi)啦，就是好幾萬。你保證撈得回本兒？

　　第三招兒：不要輕信地價要漲

　　銷售說了：還不趕緊購？這塊地風(fēng)生水起，左鄰××商圈，右通××核心！過兩年，完全漲得厲害！到時候一賣，您就沒事偷著樂吧！

　　你應(yīng)該想：呵呵，誰告訴你周邊漲了，你家的價也會漲？再說，現(xiàn)在已經(jīng)這個價了，還能漲多少？

　　第四招兒：何以見得租金豐厚

　　銷售說了：我們這房子，檔次沒得說！外國大公司頭席代表，專門租這種房子，一住好多年！您只要交個頭付，自有人替您交月供——房子可是您的呀！

　　你應(yīng)該想：相信他以前，還是自己先去租賃市場好好打聽一下（可以裝成租房人去問中介公司），中檔房的租金不會比低檔房高太多。

　　第五招兒：愛賣不賣活該拉倒

　　銷售說了：愛購不購。想在合同里加附加條款,門兒都沒有！您前腳出去，后腳人呼啦嘩啦地來,我們的房子不愁賣！

　　你應(yīng)該想：拉倒！錢在我口袋里，只要不掏出來，就沒有損失。房子是一個人一生的商品，如果不滿意，將來就是無窮無盡的煩惱。如果你今天湊合了，將來變成二手房更加賣不掉。如果開發(fā)商明擺著要簽霸王條款，大不了不購就是了，看看誰損失大。

　　第六招兒：怎么可能限量發(fā)售

　　銷售說了：這次開盤，我們只拿出兩棟樓，您要是想購，那得麻利點兒！我看這樣吧，您頭天晚上就過來排隊，一定能挑到您較喜歡的那套！

　　你應(yīng)該想：在那種稍一猶豫就購不到的氣氛下，你確定你是在理性地考慮問題嗎？別來這套！購房子是大事，一定要深思熟慮！

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