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專家：樓市低迷時(shí) 豪宅比普通住宅更抗跌

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 540 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在央行年內(nèi)連續(xù)第五次降低利率、同時(shí)對頭次置業(yè)、中小戶型一再降頭付、降契稅等暖風(fēng)的累積效應(yīng)下，廣州近期總價(jià)較低的普通住宅成交量、特別是郊區(qū)樓盤似乎有了放大的跡象；那么動(dòng)輒數(shù)百萬、甚至上千萬的豪宅、市樓盤、大戶型住宅又是怎樣？記者昨日從各大房地產(chǎn)商了解到，當(dāng)前市場頗具代表性的"星河灣6號"、恒大金沙洲別墅、中海璟暉、朱美拉公寓的銷售均不錯(cuò)。有專家和開發(fā)商表示，高端產(chǎn)品因?yàn)閾碛邢∪辟Y源而比普通住宅更抗跌。

　　今年樓市不景氣，在郊區(qū)樓盤頻頻出現(xiàn)2字頭、3字頭的低價(jià)時(shí)，不少動(dòng)輒四五百萬的豪宅卻創(chuàng)出了不錯(cuò)的業(yè)績。"星河灣6號"11月份以近6億元的簽約金額獲廣州單盤銷售。"我們的客戶也都是金字塔的人物，他們受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響相對比較小。"一家地產(chǎn)商的姚小姐表示。這種觀點(diǎn)被多數(shù)發(fā)展商采納。在今年股市大跌、金融危機(jī)等影響下，中產(chǎn)所受到的影響比較大，而金字塔尖的人，相對來說，收入比較穩(wěn)定，購購力依舊比較強(qiáng)。

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