對于購房者來說，一定要充分考慮自己需求，理性面對打折。比如一些開發(fā)商推出的特價房，價格一般會比較有吸引力，不過購房者在購購時要看看這些樓層、朝向、房屋格局上是不是有欠缺，然后再根據(jù)這個價格和欠缺來進行衡量，看自己是不是可以接受。再比如，對于一些開發(fā)商所說的車庫、露臺等，一定要問清楚是不是能擁有產(chǎn)權(quán)，而且這部分的物業(yè)費將怎么樣交納。

　　就購房來說，價格無疑是購房者較關(guān)心的因素。一般來看，如果能參加團購，那么價格上肯定會是優(yōu)惠一些。不過，購房時也不能光看價格，較重要的還是要考察性價比，就是在同等價位下，考慮項目的區(qū)位有無發(fā)展空間，交通等配套方不方便，樓盤品質(zhì)好不好。從而使自己購樓的錢能無限增值，使自己的利益化。

　　除了看眼下的配套情況外，還應(yīng)該綜合考慮樓盤所在區(qū)域今后的前景，比如一些項目雖然目前交通比較滯后，但是途經(jīng)小區(qū)周邊的**已經(jīng)開工，這樣的項目就未嘗不能考慮。

　　此外，從價格上來說，購認(rèn)購階段房無疑較實惠。認(rèn)購階段是地產(chǎn)商試探市場階段，還要考慮開盤吉利些——要個火暴的場面效果，同時，該階段開發(fā)商需要快速的回收前期投入的大量資金，購房者可以在價格上取得較大優(yōu)惠。

　　值得提醒的是，小戶型雖然總價低，但并不一定就意味著高性價比，還是需要將小戶型的單價與區(qū)域內(nèi)的價格水平進行比較。同時，要注意小戶型的戶型結(jié)構(gòu)是否通透，通風(fēng)、采光是否理想等。

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