品質(zhì)在裂變中升華

　　“萬丈高樓平地起”，當(dāng)一座座高樓在古城土地上“瘋長”的時候，品質(zhì)問題日益凸顯。毋庸諱言，曾經(jīng)的西安房地產(chǎn)有放任自流之嫌，房子的質(zhì)量和售后服務(wù)令人堪憂，房子的品質(zhì)更像是紙上談兵，購房者的抱怨聲不絕于耳。值得欣慰的是，步入2008年的西安房地產(chǎn)已進(jìn)入一個正常的發(fā)展軌道，市場品質(zhì)也確實(shí)得到了較大提升。經(jīng)歷市場的淘洗，西安房地產(chǎn)在幾輪陣痛之后，品質(zhì)真正從紙上回歸到踐諾。

　　記者采訪在高新區(qū)工作的張先生時，他表示，較近幾年，西安的房地產(chǎn)市場正在從當(dāng)前的大盤時代向精品時代過渡，住宅品質(zhì)和社區(qū)和諧性也將會不斷提升，尤其在物業(yè)管理、綠化景觀、建筑細(xì)節(jié)等方面，西安房地產(chǎn)的品質(zhì)得到進(jìn)一步的提升。對消費(fèi)者來說，無疑是一大利好消息。

　　百姓住房品味提高

　　近兩年，西安市高品質(zhì)樓盤項(xiàng)目不斷增多，各區(qū)域都有代表性的樓盤成為市場主流或者知名樓盤。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著套房貸頭付提高與利息增加，樓市投資需求迅速減少。而隨著自住型需求的進(jìn)一步加大，購房者對產(chǎn)品的品質(zhì)也提出了更高要求。

　　打算在曲江購房的李女士在接受記者采訪時表示，以前在購房時只注重價錢 ，只要價格合適就會出手，而現(xiàn)在購房則考慮的更為細(xì)致，從戶型設(shè)計(jì)到園林營造，從開發(fā)商的施工質(zhì)量到精裝修等各個方面都是考慮的范疇。如今，越來越多的購房者在心理預(yù)期方面，希望能購到物有所值的產(chǎn)品，而相當(dāng)一些樓盤的價格與其品質(zhì)并不匹配。

　　而在政府部門上班的王小姐則認(rèn)為，現(xiàn)如今，有許多消費(fèi)者往往為了改善居住環(huán)境或是為父母子女購房，而且并非次置業(yè)，所以，對房屋的品質(zhì)也就更加挑剔。她認(rèn)為，產(chǎn)品品質(zhì)都包括什么，開發(fā)商應(yīng)從百姓需求來尋找答案。樓房本身的質(zhì)量、樓盤的整體規(guī)劃、小區(qū)環(huán)境甚至外立面的設(shè)計(jì)等等都需要開發(fā)商更加認(rèn)真考慮，物業(yè)服務(wù)、物業(yè)收費(fèi)、小區(qū)配套等等都將成為人們購房的考慮因素。

　　品質(zhì)生活理想選擇

　　在西安樓市不斷發(fā)展變化中，品質(zhì)樓盤正越來越多地進(jìn)入人們的視野?；蛟S那些設(shè)計(jì)精巧、構(gòu)思新穎的小區(qū)會讓你怦然心動，或許那些遠(yuǎn)離喧囂的別墅會讓你賞心悅目流連忘返，或許那些更加人性化的服務(wù)與設(shè)施會讓你感到的方便。但無論如何，這些項(xiàng)目都須經(jīng)過市場的檢驗(yàn)，都需要購房者理性的選擇！

　　“其實(shí)，理想的家園不一定很大，但一定要方便舒適。房地產(chǎn)是一個比較特殊的行業(yè)，要隨著歷史的發(fā)展而進(jìn)步。而真正能占領(lǐng)市場的項(xiàng)目都是有前瞻性的，這表現(xiàn)在整體規(guī)劃、戶型、環(huán)境、配套、居住理念等方方面面。一個項(xiàng)目如何打出自己獨(dú)特的賣點(diǎn)，是市場細(xì)分的表現(xiàn)?！标兾魇∩鐣茖W(xué)院的一位研究員在接受記者采訪時這樣表示：“品質(zhì)是保證業(yè)主生活質(zhì)量的關(guān)鍵。要做到品質(zhì)過硬、配套齊全并非易事。但經(jīng)過多年的努力，有的開發(fā)商已經(jīng)達(dá)到了這一目標(biāo)。另一方面也要在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、材料選擇、綠化景觀、施工質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)文化建設(shè)等各個方面再提升一步，將品質(zhì)地產(chǎn)做得更細(xì)、更精致，讓更多的人實(shí)現(xiàn)對幸福生活的追求。

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