1、通過(guò)多種渠道了解打折樓盤(pán)的信息?，F(xiàn)在是房子銷(xiāo)售淡季，很多開(kāi)發(fā)商打折不再遮遮掩掩，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是件好事，購(gòu)房者可從報(bào)紙、房地產(chǎn)網(wǎng)站搜羅到一些打折樓盤(pán)的信息。搜羅信息時(shí)要細(xì)心一些，看看打折的條件是什么，有的樓盤(pán)宣稱購(gòu)房有優(yōu)惠，但只對(duì)部分樓層、戶型優(yōu)惠，其他的房源享受不到。有些樓盤(pán)將優(yōu)惠條件故意弱化處理，一些粗心的購(gòu)房者會(huì)享受不到。

　　2、需實(shí)地考察。對(duì)于打折信息，購(gòu)房者一定要實(shí)地仔細(xì)調(diào)查，看看到底是不是真的，這樣才不至于讓自己失望。開(kāi)發(fā)商較為慣用的手法有“從某某價(jià)格起”，這個(gè)售價(jià)很可能輪不到購(gòu)房者。還有，有些開(kāi)發(fā)商宣傳自己的樓盤(pán)比周邊的樓盤(pán)要低很多，其實(shí)不然。

　　3、注意算賬。進(jìn)了售樓部，有些售樓人員為了將房子推銷(xiāo)出去，他們會(huì)刻意地鼓吹打折給購(gòu)房者帶來(lái)的好處。這時(shí)購(gòu)房者不要頭腦發(fā)熱，要根據(jù)自己的實(shí)際情況，計(jì)算一下購(gòu)購(gòu)這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實(shí)惠。其實(shí)有些樓盤(pán)給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。比如武昌某樓盤(pán)稱購(gòu)購(gòu)底層地下室，有些底層的房子采光條件很差，居住非常很不舒服，較關(guān)鍵的是，還沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。

　　4、對(duì)打折信息進(jìn)行仔細(xì)比較。在考察樓盤(pán)的時(shí)候，注意將考察對(duì)象跟周邊的房子進(jìn)行比較，判斷樓盤(pán)是不是真的降價(jià)了。漢口某樓盤(pán)不打折時(shí)7500元/平方米，每平方米提高價(jià)格300元后再打折，比不打折時(shí)還要高。還有的樓盤(pán)，確實(shí)是打折了，但比周邊同樣地段、戶型的樓盤(pán)，價(jià)格卻要高很多。購(gòu)這種類(lèi)型的樓盤(pán)，雖然享受了優(yōu)惠，但實(shí)際上吃虧了。

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