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爬房記：開發(fā)商嫌貧愛富，市場需求一觸即發(fā)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 661 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

部分爬房團友合影　　7月26日，由焦點房地產(chǎn)網(wǎng)和武漢晚報組織的福娃奧運爬房活動圓滿結(jié)束。本次看房團聚集武漢市民130多人，從上午九點，馬不停蹄，走訪沙湖、積玉橋片區(qū)8個樓盤。（注：8個樓盤分別為：安順家園（
四輛大巴車，浩浩蕩蕩

　　價格，決定需求量

　　“我可以接受7000元/平米的內(nèi)環(huán)線房子，但是我需要有好的景觀，便利的交通，如果這些不能滿足我的需求，我還會觀望一段時間?！币晃辉谖錆h大學人民醫(yī)院工作的女士告訴記者。

　　經(jīng)統(tǒng)計，本次看房團的130多人中，80%是擁有套住房的市民，他們需要對房子進行升級換代。上述醫(yī)院工作的女士目前就擁有一套90平米的住房，本次看房的目的就是購一套130多平米的三房?！拔翌A算價在90萬左右，自付70萬，貸款20萬?！?p>　　“內(nèi)環(huán)線6000多是我們可以接受的，如果有這個價位面積適合的，我毫不猶豫的出手?！边@是大多數(shù)市民的想法，所以本次看房市民對興華嘉天下（
火熱現(xiàn)場

　　開發(fā)商，仍然很高調(diào)

　　“怎么開發(fā)商的態(tài)度明顯不同啊。你看興華嘉天下的招待多熱情啊。別人老總親自出來接待，證明開發(fā)商有素質(zhì)?！?p>　　“是啊，看水岸星城（
認真的詢問住宅品質(zhì)

認真的記錄看房行程和樓盤信息

　　品質(zhì)，成為樓盤銷售利器

　　通過本次看房團，可以看出市民存在這巨大的住房需求，武漢市民對樓市的信心并沒有像深圳一樣遭到嚴重的破壞。這些真實存在的需求主要以自主（其中包括次置業(yè)和房屋升級換代）為主，而投資型的住宅需求非常小。只要價格達到市民的心理預期，市民將會大方出手。

　　另外值得關注的是，市民現(xiàn)在非常的理性，對住宅的性價比、產(chǎn)品品質(zhì)（景觀、戶型、交通、開發(fā)商口碑）非常的重視?！拔乙占Y料，回去仔細研究，充分考慮后才下決定。”這是很多團友告訴記者的。

　　這正印證了美聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理馬志軍和武漢杰寶房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理周述剛的觀點：這一輪調(diào)整將考驗開發(fā)商的品質(zhì)，品質(zhì)好了自然不會受到太大的傷害。聲明：此文系焦點房地產(chǎn)網(wǎng)少有原創(chuàng)稿件或者少有披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復制發(fā)表，請與焦點網(wǎng)聯(lián)系

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