國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布了5月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)。70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格下降的城市有9個(gè)，持平的城市有11個(gè)。記者了解到，新建商品住宅價(jià)格指數(shù)方面，海口環(huán)比持平，三亞環(huán)比上漲0.3%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在新“國(guó)八條”、限購(gòu)、限貸等一系列宏觀調(diào)控政策的作用下，海南地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由“量減價(jià)跌”關(guān)鍵時(shí)期。據(jù)了解，?？诜课蒌N售面積進(jìn)一步萎縮。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月份海口新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比持平，同比上漲0.7%；三亞新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比下降2.1%。二手住宅價(jià)格指數(shù)方面，5月份?？诙肿≌瑑r(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.4%，同比下降0.6%；三亞二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比持平，同比下降0.3%。

　　內(nèi)人士分析，央行年內(nèi)多次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率和加息以及“新國(guó)八條”的落地，?？谌齺喌鹊貙?duì)保障性住房建設(shè)、稅收政策、信貸政策、房地產(chǎn)用地、房屋交易及限購(gòu)等提出了實(shí)施意見，使海南市場(chǎng)觀望情緒濃厚。國(guó)家出臺(tái)一系列貨幣信貸政策，進(jìn)一步加強(qiáng)了流動(dòng)性管理，導(dǎo)致信貸資金的流動(dòng)性放緩。業(yè)內(nèi)分析，貨幣增長(zhǎng)不斷收緊，對(duì)?？诜康禺a(chǎn)銷售抑制作用將持續(xù)。?？诜课蒌N售將放緩，房?jī)r(jià)將漸漸回歸理性。
 

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