1.了解該房為何出售　　舊主家是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，自購房后事業(yè)、家庭、運(yùn)氣等情況、了解出售原因至關(guān)重要。

　　2.了解戶型設(shè)計(jì)格局

　　因戶型設(shè)計(jì)格局不合理的二手房，應(yīng)當(dāng)格外留神。格局不好，如開門對(duì)陽臺(tái)、如廚房門正對(duì)窗、廁所門對(duì)窗等不聚財(cái)?shù)母窬?，如在房運(yùn)當(dāng)旺時(shí)，進(jìn)的多出的也多，如一旦房運(yùn)轉(zhuǎn)衰，就會(huì)進(jìn)少出多而衰敗。還要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，對(duì)家人健康會(huì)有直接影響。

　　3.了解周圍環(huán)境　　購購二手房時(shí)，要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系周圍環(huán)境等帶來的問題。風(fēng)水要點(diǎn)是天地人和諧共處，因?yàn)槎址康男^(qū)環(huán)境至少比新購購的亂，因此，環(huán)境因素，對(duì)以后入住后的生活質(zhì)量好壞有直接的關(guān)系。

　　4.了解房運(yùn)衰旺

　　這也是較重要的環(huán)節(jié)，也是你入住后運(yùn)氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵，現(xiàn)在銷售的二手房大多數(shù)為七運(yùn)（1984年——2003年）建好的房，從2004年開始以進(jìn)入八運(yùn)（2004-2023年）舊業(yè)主購時(shí)是房運(yùn)財(cái)運(yùn)當(dāng)旺的房，但其賣出時(shí)卻已轉(zhuǎn)衰。購到房運(yùn)以衰的二手房，運(yùn)氣可想而知。但也有七運(yùn)平常，打工供房，到八運(yùn)才旺的二手房。所以賣二手房，看房運(yùn)衰旺不可掉以輕心。

　　以下為各山向地運(yùn)數(shù)：

　　乾宮（東南向）辰山戌向、乾山巽向、亥山巳向，地運(yùn)160年；兌宮（東向）庚山甲向、酉山卯向、辛山乙向、地運(yùn)140年；艮宮（西南向）丑山未向、艮山坤向、寅山申向、地運(yùn)120年；離宮（北向）丙山壬向、午山子向、丁山癸向、地運(yùn)100年；坎宮（南向）壬山丙向、子山午向、癸山丁向、地運(yùn)80年；坤宮（東北向）未山丑向、坤山艮向、申山寅向、地運(yùn)60年；震宮（西向）甲山庚向、卯山酉向、乙山辛向、地運(yùn)40年；巽宮（西北向）辰山戌向、巽山乾向、巳山亥向、地運(yùn)20年。

　　在具體操作中還要看實(shí)際情況，有的地運(yùn)雖長但房運(yùn)已衰，有三元接氣不敗達(dá)540年或更長的。但我等普通百姓，蕓蕓眾生哪有此等福份，能得一、二十年旺向風(fēng)光，心已足矣！不要過于奢求。 (責(zé)任編輯：JN022)

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