女性消費(fèi)群體的擴(kuò)大，成為商業(yè)中令人矚目的現(xiàn)象，成為中國(guó)大市場(chǎng)環(huán)境中一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。在先后席卷了車市、IT等領(lǐng)域之后，“她時(shí)代”正蓬勃地向著房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)發(fā)。

“單女”，是女性消費(fèi)群體里比較特殊的群體。她們，大

多數(shù)都存在“三高”特點(diǎn)：學(xué)歷高，基本上都具有本科以上學(xué)歷，部分還屬于“海歸”派；收入高，年薪在5萬元以上，有的甚至已經(jīng)超過50萬元；社會(huì)層次高，要么在熱門行業(yè)任職，要么是中層以上管理人員。

單身女性越來越傾向于自己購(gòu)房，一是她們的經(jīng)濟(jì)能力提高到允許自己購(gòu)房的水平了，二是單身女性的投資理財(cái)理念的進(jìn)步。據(jù)我愛我家一項(xiàng)調(diào)查顯示：北京單身女性購(gòu)房的比例已近8%。本報(bào)就單身女性購(gòu)房的注意事項(xiàng)采訪了有關(guān)人士。

■二手房也是不錯(cuò)選擇

單身女性購(gòu)房，安全問題不能忽視，所以盡量不要選擇偏僻的郊區(qū)。27歲的陳小姐，曾經(jīng)租住在郊區(qū)的一個(gè)小區(qū)，每次加班回家都提心吊膽，盡管很小心但還是遇上過賊，這段郊區(qū)租住的經(jīng)歷讓陳小姐購(gòu)房時(shí)非常顧慮。

對(duì)于單身女性而言，獨(dú)自居住時(shí)，人身安全能否得以充分保障顯得尤為重要。現(xiàn)在大多數(shù)新樓盤相對(duì)較偏僻，周邊配套設(shè)施等環(huán)境也不夠完善，單身女性購(gòu)購(gòu)這樣的房子單獨(dú)居住風(fēng)險(xiǎn)較大。而城區(qū)內(nèi)的新盤，高昂的價(jià)格又有些讓人望塵莫及。所以，地段較好、設(shè)施較完備、交通便利的二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

良好的地段對(duì)于單身女性的意義不限于此，好的地段意味著附近有大型商場(chǎng)，有健身館，有美容院，有電影院藝術(shù)館，有小資的酒吧……大凡單身女性生活中應(yīng)該有的，在好的地段完全不會(huì)少。另外，好地段意味著便捷的交通，這對(duì)向往自由的單身女性是一個(gè)極大的誘惑。

除此之外，目光遠(yuǎn)大的單女們看到的不應(yīng)只是現(xiàn)在。 理財(cái)規(guī)劃師陳林建議：“對(duì)于收入水平較高的單身白領(lǐng)女性而言，購(gòu)房之后也許因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)變動(dòng)等其他不確定因素影響房屋可能會(huì)轉(zhuǎn)手或出租，所以在購(gòu)購(gòu)房屋時(shí)還要兼顧其投資潛力。較好選擇商圈成熟、購(gòu)物便利區(qū)域購(gòu)房，那樣也容易租出去?！?

■別讓面積影響生活質(zhì)量

不論是不是出于實(shí)用角度，小戶型都是單身女性購(gòu)房的頭選。30-50平方米的小戶型對(duì)于單身女性而言是非常合適的。

頭先，大戶型的房子不僅加劇了獨(dú)處的孤獨(dú)感，還增加了打掃的麻煩，對(duì)于單身女性來說倒成為了追求精致生活的障礙了。專家建議，單身女性在購(gòu)房時(shí)，別讓面積影響了自己的生活質(zhì)量。

，小戶型房子雖然單價(jià)不低，但總價(jià)較低。對(duì)于單身女性來說，減輕的負(fù)擔(dān)不只一點(diǎn)點(diǎn)。因?yàn)樗齻兊谋ｋU(xiǎn)、置業(yè)等等都只是一個(gè)人負(fù)擔(dān)，所以小戶型房子很大程度上緩解了她們的經(jīng)濟(jì)壓力，屬于量力而行的理性投資行為。

■謹(jǐn)防購(gòu)房陷阱

專家建議，一要防“五證”陷阱。一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。五證是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》；二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

購(gòu)房前一定要認(rèn)清房地產(chǎn)公司或中介公司的資質(zhì)，以免今后受到產(chǎn)權(quán)不明的困擾。遇到抵押房、查封房或已出售的房屋等，不僅麻煩，還影響購(gòu)房的好心情。對(duì)于這點(diǎn)，女性朋友們要不受小利誘惑，因?yàn)橥@種不符合出售條件的房子都以低價(jià)為噱頭。

二要當(dāng)心合同陷阱。合同通常都是房地產(chǎn)商擬定的，但對(duì)合同的條款仍要仔細(xì)看。即使在購(gòu)房前賣方有過什么承諾，都要以合同的方式確定下來才生效。合同陷阱主要集中在：交付日期、附加條件和不可抗力因素上。對(duì)于這幾點(diǎn)，在合同簽署前要尤其注意。

編輯：舒會(huì)

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