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月均收入4000元的咋購房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 376 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
【案例背景】

  魏先生今年27歲,未婚,工作快4年了,月均收入4000元,單位繳“三險一金”,平時吃飯、住宿基本在單位,每月花費平均在1500元左右,目前自己有存款2萬元。

  【理財目標】

  魏先生想知道,該怎樣規(guī)劃自己的資金,才能使自己的生活水平不降低又能很好地積累財富。另外,有沒有小額的投資適合自己。另外,魏先生準備在兩年后購房。

  【理財建議】

  魏先生尚未結(jié)婚,每月支出占收入的37.5%,支出水平偏高。結(jié)婚前屬于個人資產(chǎn)的高積累期,應加強儲蓄,合理投資,盡早籌備婚嫁資金。魏先生現(xiàn)在還年輕,目前的投資不必太保守,因此作以下建議:

  1.現(xiàn)有的2萬元存款,可選擇購購幾只股票型基金。2006年股票型開放式基金為投資者帶來了100%左右的收益,雖然目前股市波動較大,但中國經(jīng)濟長期向好,證券市場宏觀背景較為有利,長期來講會維持總體上漲行情,如基金按年收益率40%來計算,兩年后本利和約為3.9萬元。

  2.對于每月的節(jié)余,先預留5000元作銀行存款或貨幣市場基金等無風險投資,以確保整體資產(chǎn)組合的安全性和作不時之需。其余選擇每月投入2500元投資股票型基金,長期堅持可穩(wěn)定獲利,如按年收益35%來計算,2年后本利約為7.6萬元。

  3.兩年后,魏先生有金融資產(chǎn)12萬元,如果全部用于支付購房的頭付款,按頭付30%,按揭貸款70%計算,則可購購總房價約為40萬元的房產(chǎn)。

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