從本市多家商業(yè)銀行了解到，各家銀行房貸業(yè)務(wù)量均呈萎縮狀況。本市某大型商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房貸市場(chǎng)業(yè)務(wù)量近期萎縮比較明顯，主要表現(xiàn)在幾個(gè)方面：，發(fā)放額萎縮。該負(fù)責(zé)人表示，與去年同期相比，該行貸款發(fā)放額萎縮近20%，新建商品房和二手房同時(shí)萎縮。，還款數(shù)量大幅增加。由于從去年開始央行屢次加息，令很多客戶選擇提前還款應(yīng)對(duì)加息帶來的損失。

　　從全國(guó)的情況來看，本市絕非“個(gè)例”。央行上?？偛控泿判刨J報(bào)告顯示，4月份上海市中資商業(yè)銀行人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款減少5.1億元，同比多減15.3億元。其中，個(gè)人住房貸款減少6億元，同比多減10.9億元。而當(dāng)月中資商業(yè)銀行新增人民幣汽車消費(fèi)貸款2.7億元，相當(dāng)于其一季度全季汽車消費(fèi)貸款增量。

　　房貸業(yè)務(wù)量的萎縮讓多數(shù)銀行“很受傷”，為了盡量抵消房貸市場(chǎng)的損失，各大銀行開始發(fā)力汽車貸款。不過，業(yè)內(nèi)也有部分人士表示擔(dān)憂：汽車貸款業(yè)務(wù)審批比較繁瑣，貸款額相對(duì)較低，難免得不償失。

　　招商銀行天津分行零售銀行部苑文彪表示，伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，車貸市場(chǎng)已發(fā)生了明顯的變化。汽車價(jià)格更貼近于價(jià)值，有些國(guó)產(chǎn)汽車價(jià)格甚至低于國(guó)際市場(chǎng)。汽車已不再是一種 品，而是成為百姓能夠接受的代步工具。隨著汽車市場(chǎng)逐漸細(xì)分，老百姓將根據(jù)承受能力選擇適合自己的汽車。此外，隨著個(gè)人信用體系的不斷完善，消費(fèi)者對(duì)個(gè)人信用重視程度在提高，這些都能保證個(gè)人貸款者按時(shí)還款。

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