房子：合租的房子不同于大學(xué)宿舍劃分標準統(tǒng)一，房子新舊、房間大小、裝修、家具好壞都不一樣。要仔細查看房子再決定租與不租，千萬不能馬馬虎虎就定下，結(jié)果住進后才發(fā)現(xiàn)很不舒服。

　　房東：看房時熱情洋溢，簽了合同交了錢就冷言冷語，甚至聯(lián)系不到“人間蒸發(fā)”，現(xiàn)在的房東也會“七十二變”。租房前多了解一下房東的情況?？梢耘c房東多聊聊，也可以找隔壁鄰居打聽一下房東的情況。房東較好是本地人，這樣比較容易找到。較重要的是留下房東的聯(lián)系方式，比如固定電話、手機、公司電話，萬一房子出現(xiàn)什么問題可以找到房東。

合同：租房合同一般都是一年一簽，也就是說租期為一年，而押金和付款方式可以與房東商談。漢宇地產(chǎn)業(yè)務(wù)人員在從事租賃業(yè)務(wù)時經(jīng)常碰到一些學(xué)生為了租房急匆匆地付錢，其他條件都聽從房東的，甚至不看合同就簽字。由于剛剛畢業(yè)資金有限而且工作變動比較頻繁，在簽訂合同時，畢業(yè)生應(yīng)盡量將每次付款的時間縮短，并降低押金的數(shù)量，如果房東同意，較好能約定提前一個月通知退房而不沒收押金，這樣方便換工作后及時換住處而不被房東沒收押金。

合租者：雖然都是剛畢業(yè)的學(xué)生，但生活背景有很大差異，生活習(xí)慣也千差萬別。通過朋友、熟人或者網(wǎng)絡(luò)認識的合租者不妨多聊聊。如果遇到難以相處的或者有不良生活習(xí)慣的，盡早提出分開。

　　費用：水電煤費看起來是小事一樁，但幾項相加也是一筆不少的費用。個人用多用少很難計算，容易引起糾紛。較好在簽訂合同時就與合租者約定費用支付原則。

公共衛(wèi)生：在學(xué)校里每個宿舍有值日表，學(xué)校會檢查，而合租房的衛(wèi)生問題卻成了老大難。租房時較好與合租者約法三章。

編輯：舒會

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