有關(guān)專家說，購房，為了防止地震，一要看結(jié)構(gòu)。住宅的結(jié)構(gòu)類型主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用材料來劃分的。目前常見的住宅結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

　　磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構(gòu)件，只適用于多層住宅，它的優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點(diǎn)是房屋開間、進(jìn)深受限制，室內(nèi)格局一般不能改變，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過多，整體性、耐久性較差。

　　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)適用于中高層住宅，其中高層住宅以全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)為佳，多層或小高層、高層住宅常用的有框架結(jié)構(gòu)、大模結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)等?？傮w說來，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，防火性能、耐久性能好，室內(nèi)面局較磚混結(jié)構(gòu)靈活。但這種結(jié)構(gòu)的施工難度相對較大，結(jié)構(gòu)造價(jià)也相對較高。

　　地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度。

　　二是看抗震力。在國際上，地震震級采用里氏震級指標(biāo)，分為1-8.9級，1-3級對建筑物無損壞，４級對建筑物有輕微破壞，５級以上就開始破壞建筑物。因此，５級以上的地震區(qū)在住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮防震。

　　住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，以及承重結(jié)構(gòu)的連接形式、施工質(zhì)量和地基的狀態(tài)。購房者必須認(rèn)真審閱商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書》、《質(zhì)檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)證件來考察住宅樓的質(zhì)量。

　　那么，什么樣的房子防震性能好？一般來說，剪力墻結(jié)構(gòu)更能承重能力更強(qiáng)，比一般結(jié)構(gòu)更穩(wěn)固安全。

　　地震專家特別指出，近年來，人們在對居室裝修時(shí)喜歡隨意拆墻等，這樣會使整幢樓房防震性能減弱，縮短了房屋的使用壽命；使用超重的大理石地磚鋪地面，增加了樓板的負(fù)荷，也降低了樓房抗震功能。因此，購房后，不能隨便改變房子的結(jié)構(gòu)，尤其是不能拆除承重墻，不說預(yù)防地震，就是平時(shí)，都會留有安全隱患。（編輯：小米）

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