哪種結構的房子抗震

　　一般來講，房屋在建造時都有一個設計標準，國家也針對房屋的抗震能力出臺了相關的具體政策。房屋在達到抗震建筑標準的同時，老百姓更關注的是在發(fā)生地震的時候，哪種建筑結構的住房更安全？據(jù)青島隆海集團有限公司副總經(jīng)理、建筑學教授李殿榮和都霖美景營銷總監(jiān)李斌介紹，目前市場上民用住宅較常見的建筑結構形式主要包括：鋼結構、框架結構和磚混結構。這3種結構的住房在抗震方面有著一定的區(qū)別。

　　鋼結構住宅

　　抗震級別★★★★★

　　鋼結構是以鋼材制作為主的結構，是主要的建筑結構類型之一。鋼材的特點是強度高、自重輕、剛度大，同時由于鋼材料的勻質性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。

　　框架結構住宅

　　抗震級別★★★★

　　即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質板材作隔墻分戶裝配而成的住宅。墻主要是起圍護和隔離的作用，由于墻體不承重，可以用各種輕質材料制成。又叫現(xiàn)澆結構，它是以梁和柱來承重，它的梁、柱還有樓板都是現(xiàn)澆而成的。房屋的結構可以隨客戶的意愿而改變?，F(xiàn)澆的房子抗震度比較高，防水性比較好。目前，高層住宅的建筑結構主要采用這種方式。

　　框架結構中，還有一種框剪結構住宅，又名框架——剪力墻結構，它是框架結構和剪力墻結構兩種體系的結合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側力性能。這種結構的住房在抗震性能上也有不錯的表現(xiàn)。

　　磚混結構住宅

　　抗震級別★★★

　　磚混結構住宅中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。“混”是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結合，所以稱為磚混結構住宅。由于抗震的要求，磚混結構住宅一般以多層住宅為主，其抗震性能比起上述兩者相對弱一些。

　　據(jù)都霖美景營銷總監(jiān)李斌介紹，房屋的抗震能力體現(xiàn)在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》中，而房屋的建筑結構形式則已在購房合同中直接寫明了。

　　何種戶型的房子安全

　　地震除了和房子的建筑結構形式有關，與戶型也有著很大的關系。李斌稱，躍層、復式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優(yōu)勢，但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性較好。

　　地震中房屋受損誰負責

　　不管是怎樣的建筑形態(tài)，在發(fā)生強烈地震的時候都有可能出現(xiàn)房屋損毀等問題，而此時較直接受影響的業(yè)主該如何面對災害帶來的損失？如何保證住房財產(chǎn)的安全？

　　目前貸款購房中，財產(chǎn)保險的保險責任有：臺風、暴雨、雪災、冰凌、突發(fā)性滑坡、泥石流、海嘯、洪水、火災、山崩、龍卷風。除外責任：地震及地震次生原因等等。因此，購購房貸險者在購購房貸險的同時也應購購一些其他財產(chǎn)保險種類對以上風險進行補充。如此，就會讓購購房貸險者即使出現(xiàn)不可避免的“突發(fā)”損失，也會有“補救”，讓自己的損失降到較低。

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