套三房壯了，在高房?jī)r(jià)背景下，就讓人難以承受。三四十平方米的分量，在好的地段就是三四十萬(wàn)元的身價(jià)，因此好長(zhǎng)時(shí)間里，普通購(gòu)房者對(duì)于套三房的態(tài)度只能是可望而不可及。

　　現(xiàn)在機(jī)會(huì)來(lái)了，近期不少開發(fā)商都推出了90平方米的三居房，保利·百合花園（查看地圖）推出了89平方米大小的套三房，天泰城較近也推出90平方米左右的套三房，而如此瘦下來(lái)的套三房，也在·蔚藍(lán)群島、萬(wàn)科·金色城品（查看地圖）、潤(rùn)發(fā)·湖畔雅居、偉東·幸福城、百通馨苑三期七區(qū)、依山雅居（查看地圖）等一系列樓盤中現(xiàn)身，業(yè)內(nèi)人士感嘆，在青島市場(chǎng)隱身多年的90平方米小三居已經(jīng)復(fù)出。

　　兩居與三居，一個(gè)多少有點(diǎn)過(guò)渡色彩，一個(gè)可以號(hào)稱功能成熟，后者面積緊湊起來(lái)，總價(jià)回落下來(lái)，無(wú)疑將撬開新的市場(chǎng)需求?！啊畱粜褪萆怼歉叻?jī)r(jià)背景下開發(fā)商與消費(fèi)者需求對(duì)接的一種選擇，而國(guó)內(nèi)大開發(fā)商也把在一線城市開發(fā)緊湊型房產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)帶過(guò)來(lái)，這就是青島市場(chǎng)小三居重回市場(chǎng)潮頭的原因所在！”保利地產(chǎn)青島公司策劃部經(jīng)理張煒認(rèn)為。“90/70”政策也被認(rèn)為是給“小三居”回潮劃定好的框框，70%的比例必然囊括了更多三居需求，那就干脆憑借技術(shù)實(shí)力讓三居回到90平方米。

　　小三居多了，它的市場(chǎng)份額如何？消費(fèi)者對(duì)它的認(rèn)可度怎樣，它與老的小三居和同等面積的兩居室相比又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？本期《黃金樓市》，讓我們一同關(guān)注。

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