反感各種名目的中介

　　記得當初要租房，朋友就勸我，不要理中介。很多中介都會收你很高的中介費。也許是先入為主的原因，在打電話找房子的過程中，只要是中介一概不理。像我這種情況的人還不少。因此，這一條是給那些要出租房子的人的，如果你要出租房子，房子的地段還好，設施也不錯，你較好不要讓中介代租。因為中介費是一筆不小的費用，很多租房的人一聽是中介就打消了租房的念頭。雖然交由中介轉手比較省心，沒有風險，可是由于市場上各種名目的中介多，良莠不齊，很多租客對中介有一種莫名的反感。而且有了中介的房子價格一下就提高了，讓租客心里很不平衡。他們倒寧愿將錢給房東。

　　喜歡“**小房子”

　　本來想租個一居室，可是又覺得一個人住不安全，所以就學電視上，想做“粉紅女郎”，找個合租的室友。兩人租房就條件更多，我的室友說她要求房子要鄰著**，這樣交通方便。于是我們的目光就投向了臨近**的小房子。喜歡住**邊的人不少，不是怕打車太貴，而是打車太堵，我們這些人都是夜貓子，白天起不了太早，住**邊還可以多睡會兒。所以住在**邊是較喜歡的一種選擇了。而就房型而言，50-60平方米的1房1廳較適合年輕單身居住，但此類小戶型住宅在軌道交通沿線尤其顯得供不應求。就地段而言，邊緣地段的投資性反比市地段高，因為租金的承受力是有限的，而市的房價要高得多。

　　小房子設施要齊全

　　對于租房者來說當然是拎著行李就可住進去，而不是還要大事裝修一番，購這購那，令人不勝其煩。年輕人都忙，而且沒有什么耐心，如果家電齊全，裝修的干干凈凈，即使房價貴一點也不計較了。年輕人都是比較容易一見鐘情的，如果房子設施讓他們一下子就喜歡上了，其他的就都好商量，只要不是太貴就可以了，因為我的一個租房的同事就說：“生活不容易，何必太為難自己，能住得好點，貴也認了?！庇羞@種念頭的人還的確不少。所以那些要出租房屋的人大可以將房子裝修一下，添置一些必須的家具，如果不租了自己用也行，還可以租個好價錢。

　　趁早拋售舊房子

　　發(fā)展商常常在臨主干道的“雞肋”地塊建造小戶型，以為租客對環(huán)境不會在意?？墒聦嵣?，年輕一族對居住品質已越來越講究，特別是租過“噪音房”之后，往往會特意要求不沿馬路。另外，偏遠地段新樓盤的租金強勁上升，舊房租金受到打壓，也體現(xiàn)了年輕一族的求租喜好。所以，出租舊房子的投資者不妨逢高拋售，因為租金較終會連累到售價。社區(qū)配套好

　　現(xiàn)代年輕人對居住的要求比較高，要求所居住的社區(qū)不但安全，還得有比較好的配套。比如要有超市、餐館什么的，如果哪天不想做飯了，也會有飯吃。同時，較好有體育館什么的，閑暇之余可以去游泳、打球、健身。當然郵局、銀行等也是必不可少的。（編輯：蘇蘇）

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