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購房小貼士:地震無情 購房前留意梁柱、結(jié)構(gòu)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 559 次
東森新聞網(wǎng)報道,對于建筑物會不會因為地震影響安全的問題,住商不動產(chǎn)企劃研究室建議,可選擇鋼筋、鋼骨或鋼筋混合鋼骨的建筑方式,以及向有信譽的建商或營造商購購,或是購購連棟式小區(qū),較可確保房屋不致倒塌;如果購的是山坡地、水岸或海濱住宅,則需注意地層、施工及排水、道路等防護措施是否完整。
同時,也建議市民家中的裝潢較好采固定式,較無傾倒的顧慮;并應(yīng)采用安全系數(shù)高的水電、瓦斯設(shè)備,以確保安全。如果購的是夾層屋,夾層部分應(yīng)該避免承載過重、容易倒塌的產(chǎn)品。而萬一不幸發(fā)生地震,市民對住屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量有疑慮時,也可以與結(jié)構(gòu)技師公會連系,安排進行相關(guān)的檢測。
住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示,根據(jù)高層建筑技術(shù)規(guī)則的規(guī)定,高層建筑應(yīng)設(shè)置兩座以上特別安全梯,每一樓層均應(yīng)設(shè)置火警自動警報系統(tǒng)及自動灑水設(shè)備、濃煙偵側(cè)器等。
由于為了防震效果佳,一般超高住宅大樓會采鋼骨結(jié)構(gòu),而如果不是用鋼骨結(jié)構(gòu),為了讓大樓有足夠的承載力,梁柱就會較一般大樓產(chǎn)品粗,這樣一來室內(nèi)面積有可能會有「縮水」情形,這些都是購屋者在選擇超高住宅大樓時得考慮在內(nèi)的部分。
另外,對于房屋梁柱、結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固的部分,徐佳馨也建議,在購屋前應(yīng)該特別注意梁柱的地方有無重新補土刷漆,就有欲蓋彌彰的的可能,注意這些小細節(jié),將可盡量避免購到因地震造成結(jié)構(gòu)體已有損害的房屋。
住商不動產(chǎn)企劃研究室也建議,面對隨時可能發(fā)生的地震,可事先將現(xiàn)金、飲用水、干糧、保暖衣物、手電筒、電池、家中老年人病人的藥品等必備物品準(zhǔn)備好,家中的電器開關(guān)、瓦斯等設(shè)備也應(yīng)特別留意,以免地震發(fā)生時造成更大的災(zāi)害。
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