北京市公積金擔(dān)保代理合作機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”公司對公積金發(fā)布的較新通知進(jìn)行了解讀：

　　1、新通知調(diào)整了公積金基本繳存比例。

　　根據(jù)公積金管理2007年4月16日發(fā)布的通知內(nèi)容，2007住房公積金年度（2007年7月1日至2008年6月30日）住房公積金基本繳存比例為8%，有條件的單位住房公積金繳存比例可適當(dāng)提高，但不超過12%。

　　此次新通知內(nèi)，直接將公積金基本繳存比例上調(diào)為12%，不再為公積金繳存比例“分檔”。公積金作為貼上“強(qiáng)制性”標(biāo)簽的福利，其繳存比例的提高對已經(jīng)開通公積金賬戶的個(gè)人而言無疑是個(gè)好消息。

　　2、新通知提高了公積金繳存額上限

　　根據(jù)公積金管理2007年4月16日發(fā)布的通知內(nèi)容，2007住房公積金年度（2007年7月1日至2008年6月30日）住房公積金繳存額上限為2166元。此次新通知內(nèi)，對于公積金繳存額上限進(jìn)行了調(diào)整，獎(jiǎng)2007年度的上限2166元調(diào)整為2008年度的2392元。

　　“偉嘉安捷”貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)公積金的相關(guān)人員表示，對于開通了公積金賬戶的個(gè)人而言，新通知傳達(dá)的利好消息使得個(gè)人獲益良多：

　　其一，由于目前個(gè)人公積金賬戶的繳存額為個(gè)人與公司共同負(fù)擔(dān)。因此，個(gè)人公積金賬戶增加的公積多金繳納額有一半將由其所服務(wù)的公司來負(fù)擔(dān)。

　　其二，由于個(gè)人所繳納的公積金為稅前扣除項(xiàng)目，因此，公積金繳納比例的提高，可以部分降低發(fā)放工資所扣除的個(gè)人所得稅。

　　其三，公積金賬戶的余額增加，對于繳納公積金的個(gè)人而言，意味著將來因購房、翻建等用途可取出的可用資金增加；意味著退休后可取出的本金及利息增加（公積金賬戶中的利息不扣利息稅）。

　　但相關(guān)人士同樣指出，隨著公積金繳存比例的提高，公積金管理用于職工住房貸款的可發(fā)放金額也相應(yīng)增加。但目前住房公積金貸款60萬的上限相對于眾多貸款購房人面前的高價(jià)房屋而言仍然顯得捉襟見肘。因此建議公積金管理可考慮提高住房公積金貸款的較高額度，或者提供更多可與商貸靈活搭配使用的貸款品種，這樣方可限度充分發(fā)揮住房公積金貸款作為住房保障性貸款的保障作用，也更加符合住房公積金制度作為住房保障制度和政策性住房金融制度的特征和要求。 (責(zé)任編輯：JN040)

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