高收入者的購房煩惱

　　大頭是在北京工作的幾百萬外來人之一，收入其實(shí)還不錯(cuò)。如果把所有的經(jīng)濟(jì)來源都算上，一年收入在12萬元以上。盡管如此，大頭還是很焦慮，主要是為了購房。

　　五環(huán)內(nèi)已經(jīng)沒有低于一萬的房子了?！耙簿褪钦f我辛辛苦苦一個(gè)月賺來的錢還不夠購一平方米房子?！北韭毠ぷ魍?，大頭還有三份兼職。除了工作中的應(yīng)酬和與朋友時(shí)常的小聚，大頭的日?；ㄤN項(xiàng)目并不豐富，因?yàn)樾枰獢€錢。

　　“比上不足，比下有余?！彼眠@句話來安慰自己。大頭明白自己是一個(gè)幸運(yùn)的人，這個(gè)世界有很多人的錢賺得比他辛苦。

　　奧運(yùn)前先觀望

　　大頭購房的要求很簡單：房子不見得要購新的，但地點(diǎn)一定不要超過五環(huán)，較好在四環(huán)內(nèi)；面積也不用太大，50~80平方米都能接受。如果要購下這樣一套房子，僅靠大頭自己的積蓄遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。還好，他家境比較寬裕，可以為他支付房子的頭付款。

　　不過，大頭還沒有出手。盡管來自各方的聲音都在強(qiáng)調(diào)奧運(yùn)之后北京的房價(jià)不會(huì)下跌，大頭也很明白這一走勢無法阻擋，但他仍然選擇冒著房價(jià)越來越高的風(fēng)險(xiǎn)等到奧運(yùn)結(jié)束。

　　“現(xiàn)在市場波動(dòng)這么厲害，我想先觀望一下。反正也不著急，等到奧運(yùn)結(jié)束之后看情況再說。如果房價(jià)跌了，我就再等等；如果房價(jià)繼續(xù)漲，我就馬上購?！焙苊黠@，購漲不購跌是人們的普遍心理。

　　房產(chǎn)商說

　　奧運(yùn)是樓市的好機(jī)會(huì)

　　萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前房地產(chǎn)市場正處于一個(gè)理性調(diào)整階段。理性調(diào)整，不能簡單理解為“降價(jià)”，較主要的是市場心態(tài)的調(diào)整。

　　潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新聞,潘石屹說吧)曾表示，奧運(yùn)會(huì)對北京樓盤的銷售是一次千載難逢的機(jī)會(huì)，尤其是那些地段好，有較高知名度的項(xiàng)目。萬科也同意這一觀點(diǎn)。

　　萬科負(fù)責(zé)人說，一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場前景，主要取決于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口變遷的趨勢。任何個(gè)別事件的影響都是有限的。奧運(yùn)會(huì)的舉辦，將大大改善北京的基礎(chǔ)設(shè)施，就北京房地產(chǎn)市場而言，奧運(yùn)的確是一個(gè)利好因素。

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