專家指出，購房要注意以下幾點(diǎn)：

　　1. 交通：目前和將來的交通狀況。

　　2. 環(huán)境：小區(qū)周邊的環(huán)境如何，直接關(guān)系到今后的生活質(zhì)量。

　　3. 商業(yè)設(shè)施：有些樓盤不僅僅有配套的便利店，甚至還有配套的五酒店和寫字樓，這樣的樓盤生活更便利，具有更好的發(fā)展空間。

　　4. 配套設(shè)施：有沒有管理完善的地下停車場？有沒有會所、網(wǎng)球場等休閑設(shè)施？商業(yè)設(shè)施的檔次及規(guī)模如何？管理完善、配套齊全、檔次高、規(guī)模大的配套除了生活品質(zhì)的提升外，增值空間也越大。

　　5. 規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積越大，樓盤的規(guī)模越大，小區(qū)配套設(shè)施健全的余地自然也大。

　　6. 綠地規(guī)劃：越大越好，同時需關(guān)注綠地園林規(guī)劃的檔次及規(guī)模、品質(zhì)

　　7. 戶型：戶型是不是豐富、空間及功能分配是否科學(xué)合理？選擇較適合你現(xiàn)在和未來發(fā)展的戶型。

　　8. 用材：建材用料直接影響到房屋的建筑成本，也會影響到房價。

　　9. 品牌：同一地段的樓盤，由于開發(fā)商不同所形成的樓盤品質(zhì)的差異，會導(dǎo)致房價的較大差異。看房者可以了解該開發(fā)商以往開發(fā)過的樓盤業(yè)績以及升值情況。

　　10.：無論是不是投資，房產(chǎn)的如何，也是必須考慮的一大因素。

　　11.銷售人員服務(wù)水準(zhǔn)：銷售人員的講解、服務(wù)態(tài)度，雖然不能直接判定房產(chǎn)的質(zhì)量和日后的物管質(zhì)量，但無疑是房產(chǎn)公司管理水平的一大體現(xiàn)。

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