條為進一步深化住房制度改革，轉(zhuǎn)換住房分配機制，根據(jù)《重慶市住房貨幣化分配實施方案（試行）》（渝府發(fā)[1999]11號）和《重慶市市級機關(guān)事業(yè)單位住房補貼試行辦法》（渝府發(fā)[1999]12號）的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

條住房補貼是職工根據(jù)《重慶市住房貨幣化分配實施方案（試行）》（渝府發(fā)[1999]11號）的規(guī)定獲得的一種貨幣補償，是專項用于職工購購經(jīng)濟適用住房或商品房、償還購房貸款及交納租金的住房消費資金。

第三條本辦法適用于本市的行政機關(guān)事業(yè)單位和企業(yè)（以下簡稱“單位”）按月計發(fā)的住房補貼。單位一次性發(fā)放的住房補貼和一次性發(fā)放給離退休職工的職級基準(zhǔn)補貼不在本辦法之列。

第四條單位發(fā)放的職工住房補貼資金比照重慶市住房公積金管理辦法實行“房改專業(yè)小組決策，動作，銀行專戶存儲，財政監(jiān)督”的原則。

章管理

第五條重慶市住房制度改革專業(yè)小組是住房補貼管理的決策機構(gòu)，負責(zé)制定住房補貼的有關(guān)政策，對重慶市住房資金管理（以下簡稱“資金”）實施專業(yè)和監(jiān)督。資金是住房補貼的主管部門，負責(zé)住房補貼的籌集和使用的管理。

第六條 資金應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房補貼專戶。

職工住房補貼基數(shù)的計算，以元為單位，四舍五入。

單位應(yīng)在發(fā)薪日后五日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將職工的住房補貼存入職工的住房補貼帳戶。

第七條住房補貼的開支渠道。

㈠機關(guān)事業(yè)單位列入原財政地方統(tǒng)籌基建計劃中的建房（購房）資金、財政補助各單位的建房（購房）資金以及單位住房基金。

㈡企業(yè)在提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中列支，不足部分經(jīng)財政、稅務(wù)部門核定后列入成本、費用。

第八條單位按《財政部印發(fā)<企業(yè)住房基金會計處理規(guī)定>的通知》（[1993]財會字第47號）、《財政部印發(fā)<企業(yè)住房基金會計處理補充規(guī)定>的通知》（財會字[1995]14號）、《財政部印發(fā)<關(guān)于事業(yè)行政單位住房資金會計核算問題具體規(guī)定>的通知》（[1990]財綜字第[100]號）、《財政部頒發(fā)<關(guān)于外商投資企業(yè)中方職工住房制度改革若干財務(wù)問題的規(guī)定>的通知》（財工字[1995]59號）的規(guī)定，對住房補貼進行核算。

第九條職工逐月獲得的住房補貼自存入住房補貼帳戶之日起比照住房公積金進行管理。住房補貼的年度為每年7月1日至次年6月30日，職工住房補貼存款利息每年結(jié)算一次，每年6月30日為結(jié)息日，其利息轉(zhuǎn)入職工住房補貼本金內(nèi)。資金負責(zé)職工年度利息的結(jié)算工作。

第十條資金收到單位存入的職工住房補貼時，應(yīng)當(dāng)為獲得住房補貼的職工發(fā)放交存住房補貼的有效憑證。

第十一條職工逐月獲得的住房補貼本息均歸職工個人所有，個人收入所得稅比照住房公積金的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條單位應(yīng)為獲得住房補貼的職工實行臺帳管理，建立備查帳簿，全面、連續(xù)、系統(tǒng)地管理和反映職工住房補貼標(biāo)準(zhǔn)的增減變動及其住房補貼資金的收支結(jié)果。

第十三條資金每年結(jié)息后向單位和職工公布一次住房補貼對帳單，進行單位總帳目和職工個人帳目的核對。

第十四條單位應(yīng)為在市內(nèi)調(diào)動工作的職工的住房補貼辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

對在職職工與單位終止勞動工資關(guān)系的，或職工的調(diào)入單位尚未實施住房補貼的，資金應(yīng)對職工住房補貼實行臨時管理，將其帳目轉(zhuǎn)入資金設(shè)置的“住房補貼暫存部”。待職工的調(diào)入單位開始實施住房補貼時，再將其帳目從“住房補貼暫存部”轉(zhuǎn)到調(diào)入單位。在“住房補貼暫存部”暫存期間，職工住房補貼的計息、支取使用均按本辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條單位因故合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)時，需對其所屬職工的住房補貼辦理成批轉(zhuǎn)移手續(xù)，其手續(xù)同本辦法第十四條。

第三章提取

第十六條按照住房補貼?？顚Ｓ玫脑瓌t，職工所獲得的住房補貼專項用于購購經(jīng)濟適用住房或商品房、償還購房貸款和交納租金。

㈠職工購購經(jīng)濟適用住房或商品房后，憑《重慶市商品房預(yù)售（預(yù)購）合同》和《身份證》等證明材料經(jīng)單位確認、重慶市住房資金管理（以下簡稱“資金”）審查后，可一次性提取本人在購房前獲得的住房補貼，用于支付購房款。購房后獲得的住房補貼可按月提取，但所使用的住房補貼總額不得超過購房價款。

㈡已辦理個人住房抵押貸款購購經(jīng)濟適用住房、商品房的職工，憑《重慶市職工購房抵押借款合同》和《身份證》等證明材料，經(jīng)單位確認、資金審查后可一次性提取本人在購房前獲得的住房補貼，用于償還購房貸款。購房后獲得的住房補貼可按月提取，但所使用的住房補貼總額不得超過其貸款額。

㈢承租住房的職工，可憑房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同，按年向資金申請?zhí)崛?。從每?月1日起領(lǐng)取本人名下上一年度的住房補貼用于交納房租。

職工每次提取本人的住房補貼后，其帳存余額不得少于10元。

第十七條符合下列條件的職工，可一次性提取結(jié)存的住房補貼本息：

㈠達到國家法定離退休年齡的職工，憑人事局、勞動局頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》及本人《身份證》的復(fù)印件，經(jīng)資金審查后，可一次性提取結(jié)存的住房補貼本息。

㈡調(diào)離本市的職工，憑人事局、勞動局簽章認可的《重慶市職工調(diào)動報批表》和單位出具的工資關(guān)系介紹信或調(diào)函等有關(guān)證明文件的復(fù)印件，經(jīng)資金審查后，可一次性提取結(jié)存的住房補貼本息。

㈢出國、出境定居的職工，憑中華人民共和國因私普通護照，前往國出具的移民定居簽證，公安機關(guān)出境管理部門出具的出國、出境前往港澳通行證或港澳身份證等證明文件復(fù)印件，經(jīng)資金審查后，可一次性提取結(jié)存的住房補貼本息。

㈣在職期間去世職工的合法繼承人或受遺人，憑去世職工的火化證或公安派出所注銷戶口證明及繼承人或受遺人的合法證明文件的復(fù)印件，經(jīng)資金審查后，可一次性提取結(jié)存的住房補貼本息。

第四章監(jiān) 督 管 理

第十八條職工及其所在單位發(fā)現(xiàn)住房補貼帳戶余額與實際情況不符的，可以向資金提出復(fù)核，資金應(yīng)當(dāng)無償辦理。

第十九條單位應(yīng)及時為職工辦理住房補貼的交存、轉(zhuǎn)移、使用等手續(xù)。職工和資金有權(quán)對其進行督促。

十條住房補貼必須?？顚Ｓ茫魏螁挝缓蛡€人不得將其挪作他用。

十一條單位和職工不得隱瞞事實、出具虛假證明提取住房補貼。

十二條住房補貼的籌集、使用、管理，應(yīng)當(dāng)接受財政和審計的監(jiān)督。

第五章附則

十三條本辦法由重慶市住房制度改革辦公室負責(zé)解釋并組織實施。

十四條本辦法自重慶市住房貨幣化分配實施細則（試行）印發(fā)之日起執(zhí)行。

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