投資秘笈：頭次置業(yè)年輕人可考慮拍賣(mài)房

　　投資經(jīng)歷：

　　前個(gè)月，小羅在拍賣(mài)場(chǎng)上以20萬(wàn)元的總價(jià)投得大塘一套一房單位，面積約47平方米，折合價(jià)格僅約4255元/平方米。該套物業(yè)所在小區(qū)環(huán)境算安靜，小羅對(duì)此相當(dāng)滿(mǎn)意。

　　小羅大學(xué)畢業(yè)四年，厭倦了每年租房的搬遷，才決定要購(gòu)購(gòu)一套屬于自己的物業(yè)。然而手頭的積蓄、加上父母“贊助費(fèi)”，也只能夠支付頭期，故整套房子的總價(jià)也不能超過(guò)40萬(wàn)元。小羅原本打算購(gòu)購(gòu)一套60平方米的兩房單位，而樓價(jià)飛漲之下，小羅不得不把兩房單位的打算縮小為一房單元。

　　盡管調(diào)整了條件，但“走了十幾間中介地鋪，符合條件的一房單位根本找不到”。一次偶爾喝下午茶的機(jī)會(huì)，小羅翻看了關(guān)于拍賣(mài)場(chǎng)的報(bào)道，“這才發(fā)現(xiàn)原來(lái)拍賣(mài)也有好東西”。留意了一個(gè)多月后，小羅物色到了大塘這套單位，當(dāng)天和對(duì)手爭(zhēng)了兩三輪后就順利購(gòu)下了。

　　合富置業(yè)點(diǎn)評(píng)：

　　小戶(hù)型物業(yè)由于總價(jià)相對(duì)低，一直都是初次置業(yè)者和投資者的心頭好，自住投資都非常合適。到拍賣(mài)場(chǎng)上淘小單位的方法，不失為置業(yè)人士尋覓筍盤(pán)的又一捷徑。小羅投得的單位為帶小區(qū)管理的小型社區(qū)，目前，大塘類(lèi)似盤(pán)源二手均價(jià)約在7000元/平方米左右，而小羅所購(gòu)物業(yè)較后成交單價(jià)僅4000元，可謂非常筍。（編輯：小米）

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