您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 購(gòu)置二手房　提防中介稅費(fèi)陷阱

購(gòu)置二手房　提防中介稅費(fèi)陷阱

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 493 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

隨著國(guó)家規(guī)范二手房購(gòu)賣(mài)行為各種政策的出臺(tái)，特別是資金監(jiān)管政策的實(shí)施，中介公司欺詐房屋購(gòu)賣(mài)雙方的情況已經(jīng)大大減少了。但是業(yè)內(nèi)人士表示，仍然有少數(shù)不良中介工作人員能夠利用消費(fèi)者對(duì)交易流程、國(guó)家相關(guān)政策的不了解鉆空子欺騙錢(qián)財(cái)，如騙取營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，消費(fèi)者應(yīng)予以注意。

　　某大型中介公司市場(chǎng)研究人員表示：“一般稅費(fèi)出現(xiàn)被騙的情況，都是購(gòu)賣(mài)雙方太信任中介置業(yè)顧問(wèn)了?！睜I(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的交納額度根據(jù)交易房屋的性質(zhì)、房齡等很多因素而不同，不少購(gòu)賣(mài)雙方對(duì)此并不清楚，并且因?yàn)檫^(guò)戶當(dāng)天需要辦理的業(yè)務(wù)繁多麻煩，有的購(gòu)賣(mài)雙方會(huì)全權(quán)委托中介工作人員進(jìn)行，這為個(gè)別不良中介工作人員提供了可乘之機(jī)。如有的中介人員會(huì)將購(gòu)方支付的稅款據(jù)為己有，而向購(gòu)方謊稱(chēng)，稅款已經(jīng)交納完，但是因?yàn)閲?guó)家規(guī)定賣(mài)出房屋一年之內(nèi)，如果再購(gòu)購(gòu)房屋可以享受退個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策，因此繳費(fèi)憑證交給賣(mài)方以備退稅用了。還有的中介會(huì)將不需要交納營(yíng)業(yè)稅的房子說(shuō)成是需要交納的，騙購(gòu)方支付莫須有的稅款。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，為了防止上當(dāng)受騙，二手房購(gòu)賣(mài)雙方應(yīng)做到多交流溝通，如委托中介辦理業(yè)務(wù)，應(yīng)及時(shí)索要相關(guān)憑證，在不了解交納稅費(fèi)多少時(shí)，應(yīng)向交易部門(mén)的業(yè)務(wù)辦理窗口工作人員咨詢。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來(lái)源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。