我是成都某房地產(chǎn)公司的員工，月純收入2500元左右，算上其他收入，每年可以掙到5萬元?，F(xiàn)存款近1萬元，沒有固定資產(chǎn)，女朋友月收入近1000元，現(xiàn)與女朋友租了一套房屋居住，月租金200元，我想在近三年內(nèi)購房并準(zhǔn)備與女朋友結(jié)婚，該怎樣理財呢？

　　小算盤：對于劉先生來說，需要一個三年的規(guī)劃。

　　假設(shè)劉先生的收入全部存下來，生活費(fèi)用和房租等全部由女朋友工資支出。那么，三年以后他手中的總收入將可以達(dá)到16萬元（現(xiàn)金1萬元+5萬元×3年）。但是手中的現(xiàn)金需要靠理財來增值。

　　資產(chǎn)規(guī)劃

　　三年后，劉先生手中的資產(chǎn)將達(dá)到16萬元，作為起步階段的年輕人，對于房子的要求可不能太高。建議用6萬元付頭付款（頭付3成），按揭購購一套小戶型，每月按揭款用未來小兩口的收入支付應(yīng)該壓力不大。付完頭期后，劉先生還有10萬元在手中，通常情況下足以對他們今后的生活起到有力的保障作用。

　　理財方案

　　按照上述規(guī)劃，三年之后，劉先生及其女朋友將會擁有一套屬于自己的小戶型。接下來，小算盤再給劉先生謀劃婚禮準(zhǔn)備金。

　　年

　　年初：手中資金1萬元，購購股票型基金，預(yù)期收益率8%，全年收益800元。年末：將工資及其他收入逐月購入貨幣市場基金，全年5萬元的平均年收益預(yù)計為1%，全年收益50000元×1%＝500元。

　　年總收益：500+800＝1300元。

　　年

　　年初：手中資金6萬元（1萬元+5萬元），購購股票型基金，預(yù)期年收益率為6%，全年收益3600元。

　　年末：進(jìn)一步購入貨幣市場基金，預(yù)計5萬元的收益為500元。

　　年總收益：500+3600＝4100元。

　　第三年

　　年初：手中資金11萬元（6萬元+5萬元），由于要考慮購房，出于穩(wěn)健考慮購購配置型基金，預(yù)期收益率為5%，全年收益約為：11萬元×5%＝5500元。

　　年末：購入貨幣基金，預(yù)期收益500元。

　　第三年總收益：5500+500＝6000元。

　　三年時間，11400元（1300+4100+6000）的理財收入作為籌備婚禮的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)該差不多。既有了屬于自己的房子，又有了婚禮的費(fèi)用，劉先生小兩口應(yīng)該可以幸福地進(jìn)入婚姻了！

（千龍網(wǎng)）

『相關(guān)文章』：

二手房房貸誤區(qū)：商貸轉(zhuǎn)公積金費(fèi)勁不省錢

置業(yè)理財案例：選擇賣房套現(xiàn)還是以租養(yǎng)供？

提升居住品質(zhì) 家庭月入8000元家庭如何購房？

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！