短期貸款固定利率較劃算

　　加息讓一些已經(jīng)購了房子的人還貸壓力越來越大，利率能固定住不變成為他們的夢想?！捌鋵?shí)，銀行確實(shí)有這種固定利率的貸款，不過目前推出的固定利率都比現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率要高一些，屬于借款人在與銀行簽訂貸款合同時設(shè)定好的利率，不論貸款期內(nèi)市場利率如何變動，借款人都可以按照固定利率支付利息?！北臼信d業(yè)銀行個貸部門負(fù)責(zé)人告訴記者。在加息周期里，這種固定利率無疑很誘人，但是萬一降息呢？因此，銀行人士建議，如果貸款時間不是很長，可以采取這種方式，畢竟從目前的國家宏觀形勢來看，繼續(xù)加息的可能性比降息的可能性要大許多。

　　提前還貸選擇等額本金

　　銀行人士建議，如果在貸款時就考慮到要提前還貸，較好采取等額本金的還款方式，可以少付許多利息。這種方式是每個月固定還一定數(shù)額的本金，前期還款壓力要大一點(diǎn)，越到后來就越輕松?！爱?dāng)然，如果你剛開始每個月的收入不多，沒能力支付較多的貸款，那么，還是用目前比較常用的等額本息方式，它每個月還款數(shù)額一樣，但剛開始還的大部分都是利息，本金很少?！迸d業(yè)銀行個貸部門負(fù)責(zé)人表示。

　　房貸險可轉(zhuǎn)保家財險

　　目前提前還貸情況較為普遍，對于房貸險購購者來說，建行的理財專家提醒，房貸險退保并不一定劃算，因?yàn)樵诓豢紤]通貨膨脹的情況下，根據(jù)保險公司的規(guī)定，房貸險退保除了要扣除承保期間的保費(fèi)外，還將扣除一定比例的手續(xù)費(fèi)或者違約金，少則5％，多則20％甚至30％。并且，退保后房子也沒有了任何保障。

　　因此，理財專家建議，與其退掉房貸險，倒不如將退保費(fèi)轉(zhuǎn)成普通家財險。這樣一來，不會扣除手續(xù)費(fèi)或違約金，保險范圍在原有只保房屋的基礎(chǔ)上增加了裝潢、室內(nèi)財產(chǎn)、管道等，保險責(zé)任在原有的財產(chǎn)損失險的基礎(chǔ)上附加了盜搶險、家用電器用電安全險、管道破裂及水漬險及第三者責(zé)任險。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！