三八婦女節(jié)臨近，本博客將推出“女性購房置業(yè)理財”專題，從五個不同身份的女性（80女性、70女性、公職女性、白領女性、普通民眾女性）來闡述分析探索購房理財計劃，共同回顧一同走過的日子！

　　推行經(jīng)濟適用房之前的國家福利分房：論資排輩的女性購房難

　　記得1998年之前，事業(yè)單位的公務員女性要是分到一套房子（不論大小，位置、戶型、朝向等），頭先要有老資格，較少是科級以上的專業(yè)干部。在一個偏僻的沿海城市，記得當時科級干部為了分到一套房子，到上級主管部門是跑斷了腿，磨破了嘴，求人告臉才拿到指標單位福利分房！

　　2001年左右福利分房：經(jīng)濟適用房的全面建設和普及

　　國家推行經(jīng)濟適用房后，科級以上的干部開始“上下而求索”，力爭分到套房子，無論如何事業(yè)單位的一般女職工可能按照標準分到面積較小、位置差和樓層高的房子了（并不是人人都有的，也要論資排輩，有一定的標準），也算解決了部分女性的住房問題。而后來的事業(yè)單位的工作人員這樣的餓機會就少了，主要是經(jīng)濟適用房供應不多，也有原來的低價趨于高價走勢，經(jīng)濟適用房不再是便宜貨。后來的公務員依然苦惱于房子的購置問題，讓她們心率焦碎！

　　2003年后經(jīng)濟適用房：干部多套房，職工沒有房

　　從2003年以來，國家的經(jīng)濟適用房推出的也算不少，但終究是專業(yè)和職工分配不均的問題，記得朋友說起自己的單位，說她們的局長已經(jīng)三套房子了，還要再要房子，成了房子交易的大戶，有的專業(yè)位置一變動，又可以從現(xiàn)在的單位再要一套房子。對于我們這些普通的科室職員和普通的公務員而言，房子還是可望而不可及的事情！

　　2007《經(jīng)濟適用住房管理辦法》：著實解決民生住房問題

　　07年11月30日，建設部、國家發(fā)改委、財政部、國土資源部等七部門聯(lián)合發(fā)布了新的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房<2007>258號）（以下簡稱《辦法》），住房保障政策又邁進堅實的一步；從8月13日國務院頒布的24號文，到11月26日出臺的《廉租住房保障辦法》，再到11月30日頒布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，建立住房保障的政策體系可謂步步為營。此次新辦法是按照24號文的精神制定，文件詳細規(guī)定了經(jīng)濟適用房的建設管理、價格管理、準入及推出管理、監(jiān)督管理等。具體來看，新辦法體現(xiàn)了回歸“家庭自身居住”功能等三個亮點。亮點一：經(jīng)濟適用房供應對象與廉租住房保障對象相銜接；亮點二：加強經(jīng)濟適用房用地管理，確保經(jīng)濟適用房供應；亮點三：經(jīng)濟適用房進一步回歸“家庭自身居住”功能。

　　新辦法延續(xù)并強化了經(jīng)濟適用房的保障性功能，同時進一步回歸了“家庭自身居住”功能；自身居住是指購購經(jīng)濟適用房后，除了自己住外，不得出租、出售；購房人只擁有有限產(chǎn)權。住房保障政策作為今年及未來政府調控的主要方向，將可以切實起到國家提出的解決民生住房問題。

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