徐匯區(qū)龍瑞路某知名新盤交房，記者在現(xiàn)場聽到不少業(yè)主驚呼“變形”：自己的房子與原先看到的樣板房不一樣：進口設備變國產(chǎn)，高端材料變一般材料。較難以接受的是，有的房子連面積都“變形”了。一名業(yè)主說，樣板房在臨近交房時就不讓看了。他為了購家具溜進了樣板房，量了套內(nèi)尺寸，量身定做了一套家具，誰知等到收房時已經(jīng)放不進去，找開發(fā)商要求看樣板房遭拒，現(xiàn)在這套家具仍“泡在”家具店。而閘北區(qū)延長路一精裝修樓盤索性將樣板房“鐵將軍把門”——誰都不許看。驗房師發(fā)現(xiàn)，該樓盤裝修質(zhì)量實在糟糕，與每平方米1500元裝修費的標準名不副實。據(jù)看過樣板房的業(yè)主說，樣板房裝修與賣給自己的全 完全是兩張面孔，大有被“忽悠”的感覺。

　　根據(jù)此種情況，有業(yè)內(nèi)專家提出五條忠告，針對可能出現(xiàn)的全 質(zhì)量、面積等問題，購房者在合同中應明確約定，維護自身利益：一要約定材料品牌和檔次；二要注明交房標準不低于樣板房標準，明確開發(fā)商為責任人；三要明確施工與驗收標準，明確監(jiān)理公司責任；四要約定開發(fā)商用材符合國家環(huán)保要求，并出具相關檢測報告；五要約定交房時提供材料明細，施工圖，房屋使用說明和 驗收報告。

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