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【置業(yè)提示】：一年內(nèi)再次購房可如何減免稅款？
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 466 次
市地稅局:根據(jù)《關于個人出售住房征收個人所得稅有關問題的通知》的規(guī)定，“鼓勵個人換購住房，對出售自有住房前后1年內(nèi)按市場價格購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應繳納個人所得稅，視其購房的價值可全部或部分予以免稅。”具體辦法為:
一、個人出售自有住房前1年內(nèi)購購住房的，其購房金額大于或等于現(xiàn)住房銷售額的，免征現(xiàn)住房銷售時應繳納的個人所得稅；購房金額小于現(xiàn)住房銷售額的，按照購房金額占現(xiàn)住房銷售額的比例，予以減征同比例的應納個人所得稅。
二、個人出售自有住房后1年內(nèi)購購住房的，其購房金額大于或等于原住房銷售額的，可申請全額退還出售住房時應繳納的個人所得稅；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例，可申請同比例退還出售住房時應繳納的個人所得稅。
個人出售自有住房前后1年內(nèi)按市場價格購房，以售房時間認定，納稅人應提供購購商品住房的購購合同等有關資料，經(jīng)稅務機關確認，按規(guī)定享受上述優(yōu)惠政策。
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