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單身族置業(yè)指導上海18個樓盤唱響“單身情歌”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 657 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

有人說，上海的“單身族”是幸福的。他們工作自由，樂于接受新思想，通常有良好的教育背景而且有父母作為堅強后盾。也有人說，上海的“單身族”是痛苦的，縱然暫時獲得了瀟灑愜意的生活，卻又逃脫不了婚姻的壓力。對于大多數(shù)單身人士來說，購房子是他們共同面對而又無法回避的頭等大事。按照目前的價值觀，房子似乎已經(jīng)成為了衡量一個人關于事業(yè)、婚姻、家庭問題的重要參數(shù)。而要打開這通向幸福的“三重門”，“單身族”們就不得不考慮如何先拿到住房的鑰匙。

　　18個樓盤唱響“單身情歌”

　　單身置業(yè)考慮哪些因素

　　當社會消費觀念和居住潮流急速改變，相對于“三十而立”的傳統(tǒng)觀念，“三十而居”成為眾多單身族更為迫切追求的目標。

　　單身族購房做什么用？是作過渡房用，還是打算單身一直住下去？或者是因為手上有太多的錢所以投資？如果作過渡或投資用，50平方米左右的小戶型宜租宜住，是不錯的選擇，初次置業(yè)的單身族沒有必要購購大戶型，使自己背上沉重的經(jīng)濟負擔。較低的總房價可使貸款的壓力相對小些，單純投資用可以選區(qū)或雖遠，但是總價較低的產(chǎn)品。

　　另外貸款時應盡量選取較長的還款年限，這樣在近期內(nèi)還款壓力較小，日后事業(yè)有了發(fā)展時還可以提前還款。

　　單身族處于立業(yè)之初，成熟的地段對購房者而言十分重要。周邊交通和配套要好，較好有小型的商業(yè)街，有咖啡館、書店、超市等打發(fā)閑暇時光，有洗衣店、快餐店等配套滿足日常生活。

　　單身族購房實用較關鍵

　　較近有項數(shù)據(jù)表明，當前的購房大軍中，35歲以下的頭次置業(yè)者占總人數(shù)的6成以上。年輕人毫無爭議地領銜主演了本輪行情大戲，很多開發(fā)商也看準了這個商機，紛紛為各自的樓盤貼上了“青年置業(yè)”的標簽。

　　于是我們看到，幾乎全市的新房樓盤都賣的紅紅火火，到處都有年輕人捧場的身影。從沒購過房的年輕人，大多都憑空想像出一個需求而深信不疑，可這樣的需求往往與實際相差甚遠，購不到尚好，購到了也不適合自己——這便是大多數(shù)青年置業(yè)者共同面臨的問題和尷尬。

　　因此，年輕人購房時，不必過于在意某樓盤對于“青年置業(yè)”的吆喝和宣傳，關鍵要找符合自身實際能力和居住需求的房子，不要過份透支未來。

　　事實上，除了婚姻，房子對年輕人來說還意味著很多，擁有一套自己的房子，幾乎已經(jīng)成為上海每個年輕人的奮斗目標。

　　小戶型產(chǎn)品迎合單身族

　　單身族收入的日益增加，他們對住房的要求也越來越高。但是在上海這個城市里，是否能夠擁有住房和擁有什么樣的住房，如何契合自身的收入結構進行置業(yè)，都是單身族們必須直面的問題。薪酬制度、房貸政策、市場供應量……都在影響單身置業(yè)的樓市決策。

　　11月的浦東許多在售項目都推出了小戶型房源，萬科新里程 (論壇像冊戶型樣板間新聞)本月上旬推出較后150套精源，全部為一房或二房的小戶型，同板塊的金誼河畔 (論壇像冊戶型樣板間新聞)也推出了94套房源，主打舒適二房概念。

　　北蔡板塊的海上國際花園 (論壇像冊戶型樣板間新聞)和大華錦繡華城 (論壇像冊戶型樣板間新聞)本月也將有所行動。海上國際花園 (論壇像冊戶型樣板間新聞)的商住兩用小戶型房源，預計在11月上旬開盤，價格未定。大華錦繡華城耐心地不定期推出其一批批房源，16街區(qū)的一房到四房也蓄勢待發(fā)。10月28號開盤的香梅花園 (論壇像冊戶型樣板間新聞)主力房源同樣為64-107平方米的小戶型。

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