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房價(jià)高企如何選房 購房應(yīng)該掌握的三個(gè)基本原則
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 693 次
購房就得看地段
二馬是個(gè)準(zhǔn)婚族,跟女友兩個(gè)人到杭州四年多了,一直租房住,如今婚禮被提上議事日程,購房成了頭等大事,問題是——購在哪里?
女友的要求是:“地段要好?!笨墒鞘裁礃拥牡囟嗡恪昂谩?,什么樣的地段“不好”?二馬和女友有著不同的見解。在這次房博會(huì)上兩個(gè)人分別看中了一套二手房,女友看中的房子在新華坊,附近既有好又多超市,又有慶春電影大世界,離小學(xué)、醫(yī)院都不遠(yuǎn),是一個(gè)非常成熟的地段。
二馬看中的房子在濱江,雖然現(xiàn)在人氣不旺,但他看好這片區(qū)域的未來,較重要的是這套房子的價(jià)格比新華坊那套低了近1/3:“換成四年前,濱江區(qū)的房子我看都不會(huì)看,可現(xiàn)在這個(gè)區(qū)域熱鬧多了,房價(jià)又比市低,成長空間更大?!彼脑捄苡写硇浴?p>
人們對(duì)地段好壞的認(rèn)識(shí)與評(píng)價(jià),并不是一成不變的。隨著城市的發(fā)展,地段的概念在變。對(duì)購房者來說,購房置業(yè),看待地段,必須從多角度進(jìn)行,在相互比較的基礎(chǔ)上,冷靜分析,理性思維,從而真正判斷物業(yè)之價(jià)值。如與項(xiàng)目有關(guān)的市政配套、小區(qū)要素、周邊環(huán)境、公交線路等,都是衡量這個(gè)項(xiàng)目地段好壞、物業(yè)管理水平高低的重要標(biāo)志。
從目前杭州市場的情況看,購房者比較認(rèn)可的地段大致可以分為三類。
頭先是成熟地段,比如老城區(qū)、市、學(xué)院區(qū)塊,在同等條件下這些地段的樓盤是購房者的頭選,但目前這些區(qū)塊的可售樓盤很少,也幾乎沒有新盤亮相。明年這個(gè)情況會(huì)有所變化,云龍·十一景、金色城品等傳統(tǒng)好地段的樓盤都將推出。還有位于杭州火車東站附近的老城區(qū)大盤中凱·東方紅街(>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞,了解更多樓盤資料,請點(diǎn)擊進(jìn)入
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