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個(gè)人房屋出租用于他人居住或經(jīng)營應(yīng)繳納哪些稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 507 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

按照相關(guān)規(guī)定，一般來說凡將個(gè)人房屋租給他人居住的，要繳納7項(xiàng)稅款，分別是營業(yè)稅=租金收入×3%；城建稅=營業(yè)稅×7%；教育費(fèi)附加及教育地方附加費(fèi)=營業(yè)稅×4%；個(gè)人所得稅=（租金收入－相關(guān)稅費(fèi)－修繕費(fèi)用－800）×10%，當(dāng)租金收入超過4000元時(shí)，上述800元扣除額改為租金收入的20%；房產(chǎn)稅=租金收入×4%；土地使用稅=應(yīng)稅面積×單位稅額；印花稅=租賃合同金額×0.1%。

　　凡將個(gè)人房屋出租用于經(jīng)營的，要繳納營業(yè)稅等7項(xiàng)稅款，分別是營業(yè)稅=租金收入×5%；城建稅=營業(yè)稅×7%；教育費(fèi)附加及教育地方附加費(fèi)=營業(yè)稅×4%；個(gè)人所得稅=（租金收入－相關(guān)稅費(fèi)－修繕費(fèi)用－800）×20%，當(dāng)租金收入超過4000元時(shí)，上述800元扣除額改為租金收入的20%；房產(chǎn)稅=租金收入×12%；土地使用稅=應(yīng)稅面積×單位稅額；印花稅=租賃合同金額×0.1%。

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