公里候我的夢(mèng)想就是，有個(gè)自己的家，一定把它打扮的溫馨舒適，一進(jìn)門就有家的感覺(jué)，在外面遇到啥委屈，回家後就煙消云散了。

　　這個(gè)夢(mèng)想一直延續(xù)到現(xiàn)在，相信很多姐妹們也都有類似的想法呢。本來(lái)，我的打算是今年好好奮斗一年，08年?duì)幦￠_(kāi)始供套小房子，呵呵，就算擁有了自己的小家了。但是由于整個(gè)六月份股市的大幅震蕩，我怎么覺(jué)得房子離我越來(lái)越遠(yuǎn)了呢？？？

　　六月的某天跟BF一起吃飯，談起房子的事情，因?yàn)檫€有兩個(gè)月我租的房子就要到期了，房東說(shuō)要漲300，成本增加，我就想說(shuō)，要不租個(gè)單身公寓算了，可是算了一下，一月1000的話，一年也要12000了，真是不劃算吶。BF提議說(shuō)，要不你還是購(gòu)個(gè)房子算了，購(gòu)個(gè)小戶型，每月月供也跟租房子差不多呢！他這么一說(shuō)，我倒是心動(dòng)了，是啊，現(xiàn)在如果購(gòu)個(gè)小房子，不管怎樣，也算是有了自己的家了嘛！沒(méi)結(jié)婚前可以自住，以后成家了，出租也好，轉(zhuǎn)賣也好，算是一項(xiàng)投資了呢！算了一下手頭上的錢，BF基金和股票掙的錢有6W了，自己還有2W借款馬上可以收回，如果再不夠的話，BF還有一部分現(xiàn)金可以先用呢！這樣的話頭付就沒(méi)有問(wèn)題，供房的話也不是太大的負(fù)擔(dān)，不過(guò)BF聲明，因?yàn)樗ぷ鞅容^忙，又要經(jīng)常出差，所以看房的事情就交給我了，看的差不多了再讓他參考，我毫不猶豫的答應(yīng)了。

　　心動(dòng)不如行動(dòng)，我又是個(gè)急性子，吃完飯回去就去上網(wǎng)看都有哪些新開(kāi)的樓盤，在本子上抄了十幾個(gè)樓盤的銷售電話，一一打過(guò)去詢問(wèn)，總結(jié)下來(lái)有三個(gè)特點(diǎn)：一是大戶型居多，90平米下的少見(jiàn)，這個(gè)跟國(guó)家新出臺(tái)的政策有關(guān)；二是價(jià)格在這半年之內(nèi)飆升，東城和南城這邊的房子一平米均價(jià)6500以上，其他區(qū)的也在5500以上，鎮(zhèn)區(qū)的房子雖然便宜些，但是我又不會(huì)去那里發(fā)展；三是即使有小戶型，也是售銷兩旺的，沒(méi)有關(guān)系你還購(gòu)不著！有點(diǎn)泄氣了，新的不行，能不能購(gòu)二手的呢？

　　于是，我又去小區(qū)附近的幾個(gè)中介，一一做了登記，說(shuō)明自己的要求，小戶型，一室一廳或者是小兩房均可，還別說(shuō)，很快就有了消息！但是看到房子，真的讓我大失所望，具體哪個(gè)小區(qū)不說(shuō)了，小區(qū)沒(méi)有綠化，沒(méi)有業(yè)主的停車位，下面就是條食街，這些還是次要的，問(wèn)題是房子本身一室一廳，愣被之前的業(yè)主把廚房改成了書房，洗手間和廚房?jī)H僅不到四個(gè)平米，轉(zhuǎn)身都難呢！

　　再有就是打電話給一朋友，她聽(tīng)說(shuō)我去那個(gè)小區(qū)看房，吞吞吐吐的跟我說(shuō)，那個(gè)小區(qū)的房子以出租為主，住了很多.....算了，不說(shuō)了，想大家也知道。

　　接著的幾天，我是兩頭出擊，每天下午收盤後就去看房或者坐公交去看新樓盤，一直沒(méi)有遇到合適的，只是感覺(jué)房子好貴啊......

　　偶然的一個(gè)機(jī)會(huì)，一個(gè)中介帶我去看了一套房子，剛好在我現(xiàn)在住的小區(qū)馬路對(duì)面，業(yè)主放盤，是剛剛裝修好的，一室一廳的小復(fù)式，46平米25平米，采光和朝向都非常好，正南朝向，面對(duì)花園，有個(gè)大飄窗，風(fēng)景分外怡人。我很喜歡，壇子里的東莞姐妹幫我看了，BF從外地出差回來(lái)，也被我拉去看了，都說(shuō)不錯(cuò)，業(yè)主實(shí)收27W，我問(wèn)了在房地產(chǎn)公司做事的朋友，她也說(shuō)挺值的！我挺開(kāi)心的，哈哈，這下房子算是有著落了！我已經(jīng)在幻想搬進(jìn)去的感覺(jué)了，家具我喜歡宜家的，風(fēng)格簡(jiǎn)約，質(zhì)量也不錯(cuò)，雖說(shuō)購(gòu)了房子就沒(méi)錢咯，可是可以慢慢攢錢購(gòu)！我還要搬進(jìn)來(lái)幾盆較喜歡的綠色植物，放在陽(yáng)臺(tái)，哈哈，太美了！

　　幻想之余，中介提醒我，還要算下購(gòu)房的費(fèi)用，我很樂(lè)觀的想，如果稅費(fèi)加起來(lái)在3W以內(nèi)，這個(gè)房子還是很劃算的哪！跟壇子里的姐妹們請(qǐng)教了都要交哪些費(fèi)用之后，我興沖沖的來(lái)到了中介的辦公室，算下來(lái)所有的費(fèi)用居然要4萬(wàn)3千多！??！而且這個(gè)價(jià)格還是在業(yè)主愿意出三至四成中介費(fèi)的前提下?。?！我暈死！仔細(xì)看了他們的報(bào)價(jià)單，有契稅，營(yíng)業(yè)稅及附加，印花稅，評(píng)估費(fèi)，等等等等，營(yíng)業(yè)稅的出臺(tái)本來(lái)是抑制炒樓的，現(xiàn)在反而提高了購(gòu)房人的成本，不知道政府那時(shí)候有沒(méi)有考慮到??！唉......

　　宛如兜頭冷水，我冷靜了下來(lái)，房子是不錯(cuò)，戶型也不錯(cuò)，價(jià)格實(shí)收的不算離譜，但是稅費(fèi)實(shí)在是太高了！跟BF講了之后，他也認(rèn)為太不劃算了！我選擇放棄，但卻心有不甘，因?yàn)檫@段時(shí)間的看房，讓我了解到一個(gè)事實(shí)就是，東莞的房?jī)r(jià)目前處在上升渠道里，沒(méi)有回調(diào)和下跌的理由，而且如果我購(gòu)新房的話，交房也是一年之后的事情，租房子的成本一年也在1萬(wàn)以上，毛坯還要裝修，這個(gè)也是成本之一呢！

　　今天中午我出去購(gòu)菜，一眼又看到了我喜歡的那個(gè)樓盤，腦子里又在回想那頭歌，我想有個(gè)家，一個(gè)不需要多大的地方.....愿望是美好的，但是成本是高昂的，還好我記起那個(gè)做房地產(chǎn)行業(yè)的朋友也在同個(gè)小區(qū)購(gòu)了房子，而且是同一棟，請(qǐng)她再幫忙看看，能否有辦法控制下交易成本，但愿能購(gòu)到我喜歡的房子，但愿這個(gè)價(jià)格是合理的，否則就只能暫時(shí)擱置購(gòu)房計(jì)劃，繼續(xù)努力賺錢咯！?。ň庉媐ridaya）

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