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5次砍價機會幫你購到超劃算的商品房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 495 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購房，對于普通老百姓來說是一輩子的大事，如何用較劃算的方式購到適合自己的房子，也成為市民關注的焦點。一位業(yè)內(nèi) 人士告訴表示，對于消費者而言，購房中有5次砍價機會。

　　一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠，但是這種優(yōu)惠是和期房的升值預期掛鉤的。由于從期房到現(xiàn)房，房價漲幅一般在10%左右，所以優(yōu)惠幅度一般被控制在10%以內(nèi)；二是在購房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團體購房時，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是購尾房可以得到優(yōu)惠。一般來說，開發(fā)商為了盡快收回資金或為下一樓盤做宣傳，會將尾房打折出售，有的尾房甚至可以拿到8折的優(yōu)惠；五是已經(jīng)購了房的業(yè)主，您再帶一個客戶來購房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報，至于優(yōu)惠的具體形式則視情況而定，比如轉變成物業(yè)管理費或者通過其他形式體現(xiàn)出來。

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