毛坯房：我的地盤(pán)我做主

　　價(jià)格特點(diǎn)：一般情況下，毛坯房與全裝房相比總價(jià)相對(duì)較低。因此，在毛坯房的購(gòu)購(gòu)者中有相當(dāng)一部分人群是工薪，他們由于受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的限制，很可能全 的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，這無(wú)形中增加了他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而選擇毛坯房，則可以根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。

　　個(gè)性差異：隨著人們生活水平的提高，人們顯然已經(jīng)不能滿足"居者有其屋"的原始要求了，個(gè)性化、差異化的產(chǎn)品越來(lái)越受到消費(fèi)者的喜愛(ài)。因此，毛坯房除了具有相對(duì)較低的價(jià)格特點(diǎn)外，還能夠滿足人們的個(gè)性化需求。購(gòu)房者可以按照自己的喜好、需求以及對(duì)家的理想來(lái)設(shè)計(jì)屬于他們自己的私人空間，同時(shí)也可以避免二次裝修造成的浪費(fèi)。

　　費(fèi)用明確：由于毛坯房在整個(gè)裝修過(guò)程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購(gòu)購(gòu)裝修材料等，因此每筆費(fèi)用支出都十分明確。

　　全裝房：咱體驗(yàn)坐享其成

　　質(zhì)量保證：出售全裝房，開(kāi)發(fā)企業(yè)要與裝修企業(yè)簽訂合同，裝修企業(yè)對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)裝修質(zhì)量；購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂合同，開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房者負(fù)責(zé)裝修質(zhì)量。這樣責(zé)權(quán)明確，一旦出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，一環(huán)扣一環(huán)，誰(shuí)也不能推卸責(zé)任。

　　避免干擾：購(gòu)購(gòu)毛坯房，業(yè)主通常都是單獨(dú)裝修，由于業(yè)主的入住時(shí)間、裝修時(shí)間不同，裝修時(shí)產(chǎn)生的噪聲、灰塵對(duì)相鄰業(yè)主難免有所影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一個(gè)小區(qū)從交房到較后一個(gè)客戶裝修完畢一般需要2年時(shí)間，長(zhǎng)時(shí)間的施工噪音干擾，給業(yè)主帶來(lái)諸多煩惱。建筑垃圾的處理和裝修材料的進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸，給電梯和公共部位等也帶來(lái)污染和損壞。而全 則可以避免這些不必要的干擾。

　　輕松入?。捍蠖鄶?shù)全裝房的廚、衛(wèi)甚至地板、空調(diào)等設(shè)施都比較齊備，業(yè)主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全裝房在交房后，還涉及到裝修建材的保修問(wèn)題，信譽(yù)佳的開(kāi)發(fā)商可以提供足以讓人信賴的售后服務(wù)。

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