對于大學(xué)生入杭初次置業(yè)這個話題，金豐易居杭州有限公司總經(jīng)理周強(qiáng)龍認(rèn)為，畢竟中國人有“有恒產(chǎn)方有恒心”的傳統(tǒng)心理，對于很想并有一定置業(yè)條件的年輕人，周總建議分三步走。步，剛畢業(yè)的時候，因為沒有什么積蓄，薪水也不高，所以選擇租房。步，如果工作3到5年以后，手上已經(jīng)有了部分積蓄，月薪也比較可觀，但還不怎么有錢，此時可以選擇市上世紀(jì)八、九十年代的二手房小戶型，先解決有房的問題。第三步，35歲以后，手上的錢比較寬裕了，此時可以選擇換一套好一點的大房子，解決住的舒適的問題。如果還有錢多，可以考慮購一套房子作為出租投資。

　　其實不少年輕人月薪并不低，但苦于參加工作時間不長，手上積蓄不多，頭付通常是一個大難題。這時候，如果家庭有一定條件，不妨向父母借部分頭付，然后自己付按揭，這樣可以較快地實現(xiàn)有房的愿望。在房源選擇上，因為年輕人交際娛樂的需求，一般都非常偏好市區(qū)，在經(jīng)濟(jì)條件非常有限的情況下，除了選擇市區(qū)老二手房，也可以多多關(guān)注那些小戶型酒店式公寓作為過渡房，因為它們通常房型很小，雖然單價不低，但總價一般還是不高的。購這樣的房子，必要的時候還可以用于出租投資，減輕還貸壓力。

　　近年來，一些開發(fā)企業(yè)意識到每年杭州不斷增加的就業(yè)畢業(yè)生的購房潛力，針對這部分人群做了一些產(chǎn)品研究，專門為入杭大學(xué)畢業(yè)生們建造住宅，業(yè)界稱之為“青年公寓”。杭州浩思房產(chǎn)咨詢公司的總經(jīng)理陸磊先生透露，他們目前在三墩運作一個項目，主要客群就是針對那些畢業(yè)才幾年有一定積蓄但收入不是很高的人群，每套總價在20萬元左右，30萬元就可以解決有房有車的問題，而且房子的品質(zhì)符合杭州“國際化大城市”的水準(zhǔn)。對大學(xué)畢業(yè)生來說，這一番話聽起來很有吸引力。

　　這樣的項目在杭州還能夠找到好幾個。下沙陽光華城（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進(jìn)入

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