驗(yàn)房

　　絕大多數(shù)業(yè)主憑“感覺(jué)”

　　記者在采訪中了解到，絕大多數(shù)的業(yè)主對(duì)于如何收房都比較陌生，“我們又不是專業(yè)的，物管公司給我們一張《驗(yàn)房情況表》，然后派個(gè)物管的驗(yàn)房人員跟我們走一趟，就算是把房驗(yàn)了?！眲倓偸胀攴康膮蜗壬嬖V記者，記者了解到，大部分業(yè)主在接到物管通知后，拿著物管交過(guò)來(lái)的一紙《驗(yàn)房表》，可謂是兩眼一抹黑，因?yàn)闆](méi)有工具和相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，業(yè)主要想按照物管提供的驗(yàn)房表來(lái)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題準(zhǔn)確驗(yàn)收實(shí)在是件很不容易的事，除了結(jié)構(gòu)上的一些重大問(wèn)題，比如層高等問(wèn)題以外，更細(xì)節(jié)的問(wèn)題業(yè)主基本上無(wú)從判斷，因此大部分業(yè)主收房都只是在物管的帶領(lǐng)下，抄抄水電氣表的底數(shù)，這就算是收房了，至于物管提供的《驗(yàn)房表》提及的關(guān)于地面、陽(yáng)臺(tái)、墻面、天棚等相關(guān)內(nèi)容就只有憑肉眼憑感覺(jué)了。

　　收房

　　專家上陣擦亮“火眼金睛”

　　記者此次收房請(qǐng)來(lái)了專業(yè)團(tuán)隊(duì)———百萬(wàn)家園監(jiān)理公司的監(jiān)理師，物管告訴記者：“在我們交出的180多套房子中，你是先進(jìn)帶專業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)驗(yàn)房的，大部分客戶都是跟家人一起來(lái)，或者找個(gè)略微懂行的朋友來(lái)看看，很少有人這么正式的?！?p>　　當(dāng)監(jiān)理師扛著工具來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，記者看這架勢(shì)才覺(jué)悟：驗(yàn)房絕不僅僅是靠一雙不專業(yè)的眼睛就能完成的事情。監(jiān)理師進(jìn)到房間里就開(kāi)始忙活起來(lái)，除了眼觀、手捏以外更是用帶來(lái)的工具東敲西敲，監(jiān)理師敲著廚房的墻壁告訴記者：“這樣的墻面只有靠敲，聽(tīng)聲音才能判斷是否空鼓，如果空鼓將對(duì)裝修貼磚造成麻煩?！?p>　　一個(gè)半公里后，經(jīng)過(guò)對(duì)房屋的全面檢驗(yàn)，監(jiān)理師開(kāi)出了一張有12條之多的驗(yàn)房意見(jiàn)書(shū)，“這些都是一些不易發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，你直接交給物管就行了，看起來(lái)可能一頭霧水，但實(shí)際上都（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

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