驗房

　　絕大多數(shù)業(yè)主憑“感覺”

　　記者在采訪中了解到，絕大多數(shù)的業(yè)主對于如何收房都比較陌生，“我們又不是專業(yè)的，物管公司給我們一張《驗房情況表》，然后派個物管的驗房人員跟我們走一趟，就算是把房驗了。”剛剛收完房的呂先生告訴記者，記者了解到，大部分業(yè)主在接到物管通知后，拿著物管交過來的一紙《驗房表》，可謂是兩眼一抹黑，因為沒有工具和相應(yīng)的專業(yè)知識，業(yè)主要想按照物管提供的驗房表來發(fā)現(xiàn)問題準確驗收實在是件很不容易的事，除了結(jié)構(gòu)上的一些重大問題，比如層高等問題以外，更細節(jié)的問題業(yè)主基本上無從判斷，因此大部分業(yè)主收房都只是在物管的帶領(lǐng)下，抄抄水電氣表的底數(shù)，這就算是收房了，至于物管提供的《驗房表》提及的關(guān)于地面、陽臺、墻面、天棚等相關(guān)內(nèi)容就只有憑肉眼憑感覺了。

　　收房

　　專家上陣擦亮“火眼金睛”

　　記者此次收房請來了專業(yè)團隊———百萬家園監(jiān)理公司的監(jiān)理師，物管告訴記者：“在我們交出的180多套房子中，你是先進帶專業(yè)團隊來驗房的，大部分客戶都是跟家人一起來，或者找個略微懂行的朋友來看看，很少有人這么正式的。”

　　當監(jiān)理師扛著工具來到現(xiàn)場，記者看這架勢才覺悟：驗房絕不僅僅是靠一雙不專業(yè)的眼睛就能完成的事情。監(jiān)理師進到房間里就開始忙活起來，除了眼觀、手捏以外更是用帶來的工具東敲西敲，監(jiān)理師敲著廚房的墻壁告訴記者：“這樣的墻面只有靠敲，聽聲音才能判斷是否空鼓，如果空鼓將對裝修貼磚造成麻煩?！?p>　　一個半公里后，經(jīng)過對房屋的全面檢驗，監(jiān)理師開出了一張有12條之多的驗房意見書，“這些都是一些不易發(fā)現(xiàn)的問題，你直接交給物管就行了，看起來可能一頭霧水，但實際上都（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

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