1、入戶房盜門。是否有磕碰，是否有破損，關(guān)閉開啟時是否有噪音，是否有變形，是否有翹曲，是否垂直，鎖具是否合格。

　　2、項面。有無滲透點，是否平整，是否裂縫。

　　3、墻面。是否平整，是否裂縫，是否牢固，空鼓率的高低。

　　4、陰陽角。是否成90度角，是否垂直。

　　5、電路。三相電檢測及線芯直徑是否達標(biāo)。

　　6、電器設(shè)備。質(zhì)量等級是否達標(biāo)，開關(guān)面板是否合格，有線電視安裝是否過關(guān)。

　　7、塑鋼窗。是否方正，是否密封，中空性能是否達標(biāo)，安裝是否垂直，開啟是否靈活。

　　8、防水。檢查樓下滲漏點，進行閉水實驗。

　　9、外墻。是否垂直，是否裂縫，是否有空鼓。

　　10、吊頂。輕鋼龍骨是否合格，木龍骨三防是否合格，鋁扣板厚度是否合格。

　　11、墻地磚。檢驗空鼓率的高低，磚縫的寬度，平整度如何，色差的程度。

　　12、地漏。防臭處理是否合格，泛水坡度是否合格

　　13、手盆下水。防返味彎管安裝是否到位。

　　14、水路。是否做過打壓試驗，有無滲透點，設(shè)備是否規(guī)范。

　　15、水龍頭。質(zhì)量是否合格。

　　驗房裝備兵器譜

　　莫問劍之檢測錘

　　響鼓錘檢驗墻面空鼓情況，鋼針小錘則由鋼針檢查多孔板縫隙砂漿是否飽滿，而錘頭用于玻璃、馬賽克、瓷磚等空鼓的檢查工具。

　　游龍劍之反光鏡

　　檢查門、窗高處上冒頭表面漏漆的專用工具，可裝在伸縮桿或?qū)菣z測尺上使用。

　　青干劍之萬用表

　　用來測量設(shè)務(wù)直流/交流電流、電壓、電阻等。

　　克星劍之多功能直角檢測尺

　　適用于建筑及各種設(shè)備等工程垂直的測量，該工具設(shè)有水準(zhǔn)管、磁鋼等可進行8種功能的檢測。

　　日月劍之游標(biāo)塞尺

　　主要是配合垂直檢測尺檢驗建筑面表面平整度的專用工具，還可用于任何建筑物體縫隙的檢測。

　　天瀑劍之水平靠尺

　　由于表面平整檢測時，將主尺一側(cè)置于平面、氣泡居中為準(zhǔn)確；多功能內(nèi)外直角檢測尺用于檢測建筑物體陰陽直角的偏差，其偏差值直讀，每格為一毫米。

　　舍神劍之手動試壓泵

　　用來測量水管、氣管改選后的壓力或滲漏情況。

　　鏈接

　　業(yè)主收房先看“三書一證一表”！

　　國務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用”?！叭龝蛔C一表”齊全是樓房質(zhì)量經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，是開發(fā)商交樓的必要條件。

　　“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》；

　　“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》；

　　“一表”是指《竣工驗收備案表》。本組稿件采寫工作室李暉伍微

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