某樓盤在報建時將70多平方米的房子設(shè)計成兩房兩廳的格局，但在實際推出樣板房時發(fā)現(xiàn)，很多購房者都喜歡三房單位，因此將戶型改為三房推出，這樣就出現(xiàn)有些房間面積不到6平方米。業(yè)內(nèi)人士表示，嚴(yán)格意義上來說這樣的房間是不能稱為臥室的。因為它的居住舒適度不高，比較適合做書房、休閑空間，現(xiàn)在都以多功能房的名號出現(xiàn)。

　　隨著設(shè)計的多元化和產(chǎn)品的差異化需求，目前市場上推出的單位臥室面積千差萬別，有超過50平方米的超豪華套房，有不到5平方米的緊湊小房，那么房間面積多大才是合適又舒適的呢？有關(guān)專家告訴記者，根據(jù)國家《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，單人臥室的面積不應(yīng)該少于6平方米，雙人臥室的面積不應(yīng)該少于10平方米，具有起居功能的臥室不應(yīng)小于12平方米。在實際設(shè)計中，一般認(rèn)為10~12平方米的臥室屬于大小比較合適的。但這些規(guī)定并非硬性規(guī)定，再加上由于現(xiàn)在不少購房者喜歡房間較多的單位，因此有些發(fā)展商投其所好，但房間多了，自然導(dǎo)致各個房間的面積都變小了。

　　有關(guān)專家表示，國家對于臥室面積大小制定的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，較為重要的依據(jù)就是人的基本舒適度要求。一旦低于這一標(biāo)準(zhǔn)，人居住在其中就會感覺不舒服。房子是給人居住的，舒適是其中較為重要的指標(biāo)之一，一些樓盤為了銷售，故意突出以較小的面積設(shè)計出較多的房間，卻直接影響了居住舒適度。

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