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自家封陽臺 是否需報批? (圖)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 1963 次
室內(nèi)進行裝修今后也要報批。
前段時間,本報曾就業(yè)主李小姐自封陽臺但遭物管勒令拆除一事作出相關報道。廣州市規(guī)劃局新近出臺并將于今年2月1日起施行的《廣州市城市規(guī)劃管理技術標準與準則》規(guī)定:自家要改陽臺,或增加外飄窗臺,只要改后的建筑立面仍較協(xié)調(diào),且外飄不超過50厘米的,規(guī)劃局可予以核發(fā)建設工程規(guī)劃驗收合格證。
李小姐近日打來電話詢問,她家陽臺已自封,是否需要上報規(guī)劃部門批準呢?記者就此事詢問了有關專業(yè)人士。
住宅的裝修分為竣工驗收合格前的裝修和竣工驗收合格后的裝修,但業(yè)主所進行的裝修多為竣工驗收合格后的裝飾裝修,這樣的行為適用《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。據(jù)此,市民在進行某些裝飾裝修活動時,必須經(jīng)相關部門的批準,如搭建建筑物、構(gòu)筑物,改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗,應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準;拆改燃氣管道和設施應當經(jīng)燃氣管道單位批準。李小姐家自封陽臺一事,法律上并沒有細致的規(guī)定,要視具體情況定奪。
如何申請規(guī)劃報批
步,確定業(yè)務類別、領取立案申請表;步,準備資料、填寫立案申請表,并蓋上公章;第三步,取號,等候受理。
在廣州市規(guī)劃局的官方網(wǎng)站“規(guī)劃在線”上,對廣州市城市規(guī)劃局各類規(guī)劃業(yè)務的申報環(huán)節(jié)及流程有詳細的說明。市民也可自行前往廣州市規(guī)劃局對外服務窗口咨詢。
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