２００５年８月２０—２５日。

　　調(diào)查地點(diǎn)：

　　成都市東、西、南、中幾個(gè)已入住小區(qū)居民。

　　調(diào)查樣本：１００

　　調(diào)查形式：?jiǎn)柧砑艾F(xiàn)場(chǎng)訪談

　　調(diào)查內(nèi)容：房屋內(nèi)外環(huán)境、社區(qū)配套、交通、學(xué)校、戶型、樓層等１５個(gè)相關(guān)問題

　　你家購(gòu)房，誰(shuí)說(shuō)了算？近日，本報(bào)記者對(duì)成都市不同區(qū)域的１００個(gè)家庭進(jìn)行了問卷調(diào)查，發(fā)現(xiàn)成都女人在家庭購(gòu)房行為中，擁有完全的話語(yǔ)權(quán)，在購(gòu)房抉擇權(quán)中，“女人說(shuō)了算”的家庭占了本次調(diào)查樣本的７１％左右。那么，成都女人都喜歡什么樣的房子？她們心目中好房子的標(biāo)準(zhǔn)是什么？從調(diào)查結(jié)果中，我們找到了如下一些關(guān)鍵詞：

　　關(guān)鍵詞：多層

　　成都女人熱情、好客，喜歡聊天拉家常，因此冷漠的電梯公寓不太受成都女人的歡迎。在調(diào)查中，有６２％的人選擇了多層，她們認(rèn)為，多層住宅采光好，一梯兩戶或三戶的設(shè)計(jì)更能促進(jìn)鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)。另外，多層住宅實(shí)用性強(qiáng)、公攤小、物管費(fèi)低等也是它受青睞的重要原因。

　　關(guān)鍵詞：環(huán)境

　　調(diào)查顯示，大部分成都女人要求居家的外部環(huán)境清靜為宜，遠(yuǎn)離娛樂場(chǎng)所，社區(qū)商鋪較好統(tǒng)一規(guī)劃，不能做餐飲。小區(qū)內(nèi)環(huán)境要優(yōu)雅，水和樹是不可缺少的景觀，小區(qū)內(nèi)必須要具備兒童娛樂場(chǎng)所、健身場(chǎng)地等較起碼的物業(yè)設(shè)施。

　　關(guān)鍵詞：戶型

　　此次調(diào)查顯示，成都女人總體上還是偏重較為經(jīng)濟(jì)實(shí)用的房型。她們認(rèn)可的好房子是超寬樓距、南北對(duì)流、通風(fēng)采光良好、間隔實(shí)用、主臥室與次臥室大小比例恰當(dāng)、功能區(qū)分合理、充分利用面積、空間寬敞、實(shí)用性強(qiáng)；大廳方正，客廳、飯廳比例適中，私密性好，實(shí)用率高；視野開闊，能遠(yuǎn)眺風(fēng)景及園林小區(qū)。問卷統(tǒng)計(jì)顯示，有６９％的女人喜歡三室兩廳、面積９０—１２０平方米的實(shí)惠戶型。

　　關(guān)鍵詞：交通

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，成都女人眼中的交通并不是距離的遠(yuǎn)近，而是是否便利。她們判斷交通的標(biāo)準(zhǔn)往往只有兩個(gè)：一個(gè)是看上班出行是否方便，一個(gè)是到購(gòu)物場(chǎng)所是否方便。即使家住龍泉，只要能不轉(zhuǎn)車直達(dá)井、伊藤洋華堂，她們也不會(huì)覺得遠(yuǎn)。因此，她們希望自己家附近公交線路、站點(diǎn)盡可能多一些。

　　關(guān)鍵詞：學(xué)校

　　如今，孩子是每個(gè)家庭的“”，一切圍著孩子轉(zhuǎn)，連購(gòu)房子也不例外；現(xiàn)實(shí)情況是，但凡一個(gè)樓盤緊鄰一所名校，那它肯定熱銷。在購(gòu)房子時(shí)，周邊有沒有好的幼兒園、學(xué)校也成為成都女人購(gòu)房的主要考慮因素，問卷反饋的這個(gè)比例達(dá)６１％。記者在市規(guī)劃局信息管理大廳看到，幾個(gè)前來(lái)查詢樓盤周邊規(guī)劃圖的市民都不約而同地對(duì)其周邊學(xué)校配置情況表示關(guān)注。

　　關(guān)鍵詞：采購(gòu)

　　俗話說(shuō)，婚姻就是油鹽醬醋，購(gòu)菜做飯是生活中一件必不可少的事情。因此，房子離菜市場(chǎng)一定不能太遠(yuǎn)，如果天天購(gòu)菜都得走兩里路，這樣的房子再巴適住著心里也不痛快。在調(diào)查中，有６０％的成都女人認(rèn)為，菜市場(chǎng)的距離較好以步行５時(shí)辰左右路程為宜。另外，周邊較好配套有像互惠、紅旗這樣的連鎖超市，方便購(gòu)購(gòu)日常生活用品。

　　關(guān)鍵詞：廚房

　　廚房是女人施展拳腳的重要陣地，成都女人對(duì)廚房的在意率高達(dá)６４％，因此規(guī)劃設(shè)計(jì)上一定不能馬虎哦。頭先是廚房面積不能太小，否則就顯得狹窄擁擠；其次是通風(fēng)采光要好，不通風(fēng)不采光的廚房是令人憋悶的，身居其中也難以做出可口的飯菜。因此，奉勸所有熱衷“美味”的男士們，給太太購(gòu)個(gè)有大廚房的房子吧，較好還能面向園區(qū)花園，這樣她心情一好，保不準(zhǔn)天天來(lái)個(gè)新花樣。

　　關(guān)鍵詞：陽(yáng)臺(tái)＋飄窗

　　女人天生愛浪漫，擁有一個(gè)晴觀落日、夜觀星空的大陽(yáng)臺(tái)以及能將園區(qū)景觀一覽無(wú)余的落地大飄窗（較好是躺在床上也能看見風(fēng)景）是不少成都女人的夢(mèng)想，如果再帶個(gè)坐擁花園則更好。

女人選房“五項(xiàng)注意”

　女人購(gòu)房，優(yōu)點(diǎn)多多，但也有不足之處，由于女人天生感性、易沖動(dòng)等特點(diǎn)，往往導(dǎo)致其在購(gòu)房中犯片面性錯(cuò)誤。記者在做此次問卷調(diào)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)有幾位女性的“購(gòu)房經(jīng)”頗具見解，羅列如下：

　　一、讓自己變成專家。女性較好在購(gòu)房前積累一定的購(gòu)房常識(shí)，如購(gòu)房的流程、法律法規(guī)等，另外還要學(xué)會(huì)看樣板房和模型。女性很容易被樣板房迷惑，草率落訂。不少樣板房是發(fā)展商做給購(gòu)房者看的，它有意隱藏了房子本身的一些缺點(diǎn)，外觀上卻是美輪美奐，但樣板房并不等同于你將來(lái)要購(gòu)的房子，女性只有學(xué)會(huì)了看樣板房，購(gòu)房才不會(huì)那么沖動(dòng)。

　　二、不要貪小便宜。在價(jià)格方面，女性不要由于“優(yōu)惠價(jià)格”而一時(shí)沖動(dòng)購(gòu)房，應(yīng)多方面考慮，也不能只重細(xì)節(jié)忽視全面，主次不分，結(jié)果購(gòu)中的房子根本不是自己想購(gòu)的。

　　三、全面考察。要全面考察發(fā)展商的實(shí)力，對(duì)其資質(zhì)和樓盤有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)，較好是選擇有實(shí)力、有品牌的發(fā)展商，看開發(fā)商的土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等證照是否齊全，以及房屋是否屬于禁止交易的房產(chǎn)等，這樣可以限度地降低風(fēng)險(xiǎn)。

　　四、看重實(shí)際問題?？捶枯^好晴天雨天各看一次，看戶型是否合理，通風(fēng)是否良好，朝向景觀如何，設(shè)備是否齊整好用，還有交通、水電氣、菜市場(chǎng)、學(xué)校配套情況如何。

　　五、貨比三家。女人購(gòu)房一定要拿出購(gòu)衣服的勁頭來(lái)，勇于貨比三家。胡華梅徐晶

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