上周，本報(bào)記者專(zhuān)門(mén)針對(duì)去年至今的200余個(gè)讀者來(lái)信（電）記錄進(jìn)行了歸類(lèi)，從中發(fā)現(xiàn)，成都家裝市場(chǎng)的B門(mén)還真不少。

　　陷阱一

　　家裝合同也邪門(mén)

　　付費(fèi)提前業(yè)主被動(dòng)

　　家庭裝修合同普遍附加有這樣的條款：付款方式為工程開(kāi)始即付40％－60％，工程過(guò)半付總價(jià)的95％，剩下的5％在工程竣工驗(yàn)收后付清。一些家裝業(yè)主認(rèn)為雙方講定的裝修款，早付晚付一回事，其實(shí)不然。房主往往對(duì)那些偷工減料的裝修工程進(jìn)行到一半或多半時(shí)就可發(fā)現(xiàn)，如此時(shí)與他們理論，裝修工隊(duì)一撤了之，因?yàn)樗麄円呀?jīng)賺夠了錢(qián)，留下一半工程讓你有苦說(shuō)不出，而名義上你還欠著他的錢(qián)呢。

　　霸王條款多算費(fèi)用

　　家裝業(yè)有許多專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，一些家裝公司就利用業(yè)主是外行而巧推“概念”。如某家裝公司與消費(fèi)者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”中有一款補(bǔ)充內(nèi)容是：各種櫥柜、地柜、吊柜、鞋柜等高度不足1米的家具均按延米計(jì)算，工程量少于1米的按1米計(jì)算，超過(guò)1米按延米據(jù)實(shí)計(jì)算。消費(fèi)者大都沒(méi)細(xì)想。事實(shí)上，不少家裝公司或櫥柜廠家的所謂“延米”計(jì)算是不管長(zhǎng)度為多少，尾數(shù)不足1米時(shí)均按1米算。如王先生的住宅裝修結(jié)算時(shí)，家裝公司是這樣算的：主臥大衣柜25.4米以26米計(jì)、電視柜4.27米以5米計(jì)……僅這個(gè)“延米”算法，柜類(lèi)裝修款就多了近2000元。

　　私制合同業(yè)主受傷

　　目前，由成都市工商局審定、建委編制的《家庭裝飾裝修合同》雖實(shí)施三個(gè)年頭了，但一些裝修公司在合同附加的多種條款，仍使不少業(yè)主上當(dāng)挨宰。如黃女士與家裝公司簽裝修合同協(xié)議時(shí)，其中有一款是這樣的：“合同簽訂后，工程開(kāi)工前，如甲方要求減少合同規(guī)定的項(xiàng)目時(shí)，為部分違約，須向乙方支付減項(xiàng)金額20％的違約金?！毖b修時(shí)，黃女士感到原設(shè)計(jì)的主臥衣柜與整體裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格不協(xié)調(diào)，要求裝飾公司減去此筆費(fèi)用，改為業(yè)主直接找廠家定做，家裝公司表示要收取20%的違約金減項(xiàng)費(fèi)才肯改動(dòng)。事實(shí)上，成都市工商局審定、建委編制的《家庭裝飾裝修合同》規(guī)定：對(duì)已開(kāi)工的施工工地因業(yè)主單方提出減項(xiàng)的，裝飾承包方應(yīng)收取業(yè)主違約金5%-8%。如果工地尚未開(kāi)工，施工方便不存在損失，業(yè)主也無(wú)須支付違約金。

　　記者點(diǎn)評(píng)：

　　簽訂合同之前細(xì)讀合同全文，如有疑問(wèn)向裝協(xié)、消協(xié)或裝飾公司所在的家裝市場(chǎng)管理委員會(huì)咨詢(xún)；凡有更改設(shè)計(jì)或增減項(xiàng)，一定要形成書(shū)面文件，作為合同附件；對(duì)于合同中的某些文字細(xì)節(jié)一定要仔細(xì)推敲了，不能讓家裝公司在合同中玩文字游戲。

　　陷阱二

　　材料B門(mén)花樣多

　　裝飾材料存在B門(mén)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是建材商的“假冒偽劣”，二是施工隊(duì)的“偷梁換柱”。

　　有時(shí)建材商常常與裝飾公司、施工隊(duì)串通一氣，用假冒偽劣材料來(lái)坑騙消費(fèi)者。業(yè)主張先生來(lái)電反映，他跟某家裝公司的施工隊(duì)長(zhǎng)一起去某建材店購(gòu)購(gòu)某高端品牌瓷磚，結(jié)果在房子裝修后半年，瓷磚表面脫釉、掉色，甚至出現(xiàn)裂紋等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了裝飾效果。后來(lái)他從網(wǎng)上了解到，相同品牌瓷磚也有批次、等級(jí)之分，產(chǎn)品批次不同質(zhì)量等級(jí)各異。

　　偷換材料賺取差價(jià)

　　合同里約定高價(jià)飾材，實(shí)際上卻是低價(jià)普通材料，這樣明目張膽的事，常常發(fā)生。田女士的家裝合同中約定的電視墻為冰花玻璃，而成品卻被換成了普通玻璃。

　　相同材料質(zhì)量懸殊

　　有的家裝公司利用消費(fèi)者裝修心切，在簽協(xié)議時(shí)，故意埋下以次充好的伏筆。例如某家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款：（主材為業(yè)主自購(gòu)）裝修中如原品牌輔材沒(méi)貨時(shí)，乙方可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。這個(gè)“同”是同質(zhì)量的，還是同類(lèi)材料的，沒(méi)寫(xiě)明。這樣，家裝公司就可理直氣壯地以?xún)r(jià)低質(zhì)差的材料來(lái)賺錢(qián)了。

　　偷工減料蒙騙業(yè)主

　　業(yè)主通常時(shí)間較緊，不可能跟蹤裝修全過(guò)程，一些家裝公司就乘房主不在場(chǎng)的時(shí)候，在不容易發(fā)現(xiàn)的地方違反合同偷工減料。劉先生較近撥打12315電話投訴，他在新房裝修中遇到一件事，讓他大光其火，自己明明以包工包料的方式全權(quán)委托某專(zhuān)業(yè)裝飾企業(yè)裝修新居，一次他去工地抽查時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)，電線路尚未套PVC管就被裝修工埋入墻體，如不是他發(fā)現(xiàn)及時(shí)，電路將埋下嚴(yán)重安全隱患。

　　記者點(diǎn)評(píng)：

　　購(gòu)購(gòu)材料的時(shí)候，一定要選擇正規(guī)的品牌商家；在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)款式、數(shù)量；施工過(guò)程中，較好能親自或請(qǐng)第三方監(jiān)理公司監(jiān)督材料的消耗量，以及施工工藝，以免施工人員偷工減料或“偷梁換柱”。

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