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頭次置業(yè)落定大戶型的7大理由
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 747 次
理由一:不會(huì)花錢就不會(huì)賺錢
工作才不過兩三年的時(shí)間,終于決定購房了。兩個(gè)年輕人用按揭的方式毫不猶豫地選擇了一套140平方米的三房兩廳,月供5000元,頭期的一部分也是向親朋好友借的。這種消費(fèi)觀念被年長人稱為“超前消費(fèi)”或者“冒險(xiǎn)消費(fèi)”。
但供房者卻不以為然。他們有自己的說法:有錢了當(dāng)然要消費(fèi),甚至一句“不會(huì)花錢就不會(huì)賺錢”的理論讓你啞口無言,更何況這種消費(fèi)并非無理由的,而是終身享用的“美好家園”。為何不能冒險(xiǎn)消費(fèi)?再說了,盡管要供15年,誰知道這群年輕人不能提前還貸呢?用他們自己的話來說,我現(xiàn)在能供房,就不怕今后失業(yè)而失去了供房的經(jīng)濟(jì)來源。
理由二:父母作后盾
經(jīng)調(diào)查,在頭次置業(yè)的購房年輕人當(dāng)中,年齡大都在25~28歲之間,而他們有著堅(jiān)實(shí)的后盾——父母,作為供房的支柱。因?yàn)樗麄冎械慕^大多數(shù)人在家中都是獨(dú)生子女,父母可以為他們提供一定的經(jīng)濟(jì)來源。難怪有一同事在頭次置業(yè)時(shí)就選擇了150平方米的大戶型,月供6000元,原來不只是他們夫妻倆分?jǐn)?,男方父母也?huì)幫助提供一份月供。誰讓他是家中獨(dú)子呢。有了這個(gè)大后盾,此時(shí)不購大戶型,又待何時(shí)?
理由三:大戶型設(shè)計(jì)日趨“年輕”
眼看市場大戶型逐漸走俏,精明的發(fā)展商在大戶型的設(shè)計(jì)上也越來越注重“年輕化”,無論是在室內(nèi)設(shè)計(jì)上,還是在小區(qū)配套上,或是小區(qū)文化活動(dòng)上,“年輕化”似乎成了時(shí)尚的主題。什么弧型落地窗,超寬飄窗,歐式小騎樓,歌德式建筑等等,讓追求時(shí)尚的年輕人心動(dòng)不已。富力地產(chǎn)的富力現(xiàn)代廣場更是把整個(gè)樓盤定位在“年輕時(shí)尚”上,時(shí)代玫瑰園也一波接一波的符合年輕人口味的活動(dòng)讓人應(yīng)接不暇。發(fā)展商逐漸意識(shí)到,大戶型再也不僅僅是二次置業(yè)、三次置業(yè)者的天下了,有那么一群人,他們頭次置業(yè)就要“大”。
理由四:考慮和父母住一起
一位剛被兒子接到廣州住的張阿姨說,現(xiàn)在的孩子都孝順了。她告訴記者,兒子一到廣州工作,就決定把父母接過來住了。而據(jù)記者了解,像張阿姨兒子的這種想法,來廣州工作的外地年輕人都有。正如上所述,在目前頭次置業(yè)的年輕人中,有相當(dāng)比例是獨(dú)生子女,父母既然幫孩子一起供房,自然也想住一起。一套兩房一廳的房間,雙方父母一過來怎么住得下?自己住一間,雙方父母各一間,算算三房都未必夠,四房也不嫌多。怎么說也要來個(gè)130平方米的大戶型吧。
理由五:市場上大戶型越來越多
有需求,自然就有市場。隨著年輕一族對居住要求越來越高,頭次置業(yè)者也不例外,他們對住房的要求不再滿足于“歇腳的地方”、“過度的房子”,而是一個(gè)高端次的享受生活的場所。針對這一市場需求,發(fā)展商在戶型的設(shè)計(jì)上也越來越大,尤其在今年上半年,所開新盤、所推新貨都以“大”為特色。以前100平方米的房子已經(jīng)挨不上“大”的邊,140平方米甚至180平方米的房子才算“看得上”的大戶型。而除了擴(kuò)大新貨的室內(nèi)面積大,發(fā)展商還在配套如園林、花園上力求“大空間”布局。
理由六:收入增加
據(jù)一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)資料表示,目前頭次置業(yè)就選擇大戶型的年輕群體當(dāng)中,絕大多數(shù)都是教師、醫(yī)生、公務(wù)員、計(jì)算機(jī)IT人士。這群人屬于社會(huì)的中堅(jiān)力量,社會(huì)地位和經(jīng)濟(jì)收入都呈升高的趨勢。隨著收入的增加,又是頭次置業(yè),他們完全有能力購置大戶型。從另一方面考慮,這群人社會(huì)地位高,經(jīng)常有朋友之間的溝通和來往,不少人認(rèn)為,大戶型能與自身身份和地位相匹配。
理由七:購小戶型轉(zhuǎn)讓麻煩
先購套小戶型,以后錢多了再二次置業(yè)購套大戶型。據(jù)了解,以前的這種“小戶型過度”的購房心態(tài)越來越受排擠。在不少頭次置業(yè)就選擇大戶型的年輕群體中,他們認(rèn)為,以后要把小戶型出租或轉(zhuǎn)賣出去,太麻煩,光手續(xù)就有一大堆,再說了萬一自己選擇的小戶型投資前景不好,豈不虧了?有一在媒體工作的關(guān)小姐則說,工作節(jié)奏又快,沒那么多時(shí)間去賣小房,購大房。還不如一次性到位,干凈利索。
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