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專家建議:長期供房壓力風險大超好選擇短期供房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 531 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

記者就供房的相關方式和風險進行同題采訪，在一位經(jīng)濟界人士那兒卻得到了一個大相徑庭的說法。

　　該人士認為，購房和證券操作一樣，較好選擇快進快出的短線操作方法（注：短期供房）。短線供房雖然單位時間內(nèi)面臨的風險比較大，但是將風險單量和時間相乘的風險總量會低于長線方式（注：長期供房）的風險總量。壓力也是如此，長線供房的方式的壓力總和肯定要大于短期的壓力總和，如果能忍受短期的壓力強度就沒有必要選擇更大壓力的供房方式。

　　該人士指出，供房者一般都在25歲以上，如果選擇20年或以上的供房方式，會使人一生的美好時間都在承擔供房的壓力，這個生活質(zhì)量損失、供房的生活成本相當高，而且5年內(nèi)面臨的不確定風險無疑小于20年面臨的不確定風險，何況這5年是供房人生中較年輕健康的5年。

　　這位經(jīng)濟界人士表示，選擇如何供樓主要是看個人對風險承受方式的偏愛，他個人就選擇了家庭收入的45％分期支付，支付期限為5年。

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