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期房轉(zhuǎn)按揭新舊流程示意圖

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 500 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

☆以前的期房轉(zhuǎn)按揭貸款辦理程序：

　　①借款人與賣房人簽訂購房合同或意向書；②向銀行提出二手房按揭貸款申請，并提交相關(guān)資料；③銀行進行貸前調(diào)查及審批；④同意貸款的，銀行與借款人簽訂《二手房按揭借款合同》；賣房人與銀行簽訂《樓宇按揭借款補充合同》；⑤賣房人償還貸款金額不足償還賣方所欠銀行與轉(zhuǎn)按揭相關(guān)貸款本息的差額部分；⑥借款人與賣房人辦理房產(chǎn)交易過戶，辦妥借款人名下的《土地房屋權(quán)證》；（大約20天內(nèi)）憑交易回單和階段性擔(dān)保等，銀行放貸；

　?、咿k妥抵押登記、《土地房屋他項權(quán)證》、保險手續(xù)后，借款人簽署《貸款劃轉(zhuǎn)通知書》；⑧借款人按期償還貸款。

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