門較起碼要開關(guān)自如。除了要留意門身修飾平滑與否外，還要試下門鎖，看看鎖舌兒與鎖鼻兒是否對位，鑰匙轉(zhuǎn)動是否方便。門與門框的間隙要適中，小了太緊，大了漏風(fēng)。還要留意門與地的縫隙，要預(yù)留出地面裝飾的縫隙，否則，水泥地面時開關(guān)自如，鋪了磚或地毯后，開門可費勁了。

　　二看窗。

　　窗較怕滲水，一下雨，雨水順著窗縫流得四處都是。如果開發(fā)商同意你在外墻以水管噴射10時辰或以上檢驗一下當(dāng)然好了，可這招兒一來人家未必同意，二來要是高層的話，這招兒就不靈了。所以，看的時候，一定要細(xì)看窗的工藝，縫堵得嚴(yán)不嚴(yán)，條壓得平不平等。當(dāng)然，如果有可能的話，雨天看房，或雨后兩、三天去看房，應(yīng)該不錯。此外，看窗還要留意窗臺，窗臺應(yīng)平滑，不刮手。

　　三看墻。

　　墻當(dāng)然應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)肅均勻。若墻身出現(xiàn)裂紋或有被刮花的痕跡，可能是裝修工干活比較馬虎，也可能是質(zhì)量問題?？磯r，還要注意相關(guān)位置有沒有空調(diào)管孔。

　　四看踢腳。

　　踢腳一要看高度是否合理，是否能保護墻體不受污染；二要看踢腳板是否平滑。

　　五看浴缸。

　　放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會否滲水，當(dāng)然馬上就能知道排水順暢與否。

　　六看坐廁。

　　若水箱滲水，容易出現(xiàn)銹跡。水箱應(yīng)是節(jié)能型的，因為水價繼續(xù)上漲不是不可能的，而樓房較廢水的地方，就是馬桶沖洗引起的。

　　七看洗面臺。

　　臺面打磨修飾是否光身平滑？另外，水龍頭位置是否合適，下方的排水管是否通暢也要親手試一試

　　八看地漏。

　　不妨在衛(wèi)生間放點水觀察一下。

　　九看櫥柜。

　　開關(guān)櫥柜柜門，看看是否方便，還要看看開門后，廚房通道是否暢順，櫥柜高度是否便于取存物品。

　　十看不銹鋼洗盆。

　　有些樓房使用的是不銹鋼洗盆，這種盆的下水管如漏水，肉眼不易找到破口，可以用手順著管子摸一下，干爽就可以了。購家還可用手輕摸水喉表面有否滲水。

　　十一是二手房要留意原住戶的自行改造。

　　若購購的是二手樓，要看露臺有否被改為廚房？是否危及建筑物安全？電路是否正常 ——應(yīng)留意單位內(nèi)的電源開關(guān)有否被更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備。

　　十二看手續(xù)。

　　所有的手續(xù)文件要進一步落實，以免日后麻煩。

　　汪廣來

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