考察地面　先看地面是否平整（可通過(guò)倒水后的水流方向來(lái)驗(yàn)證平不平）；對(duì)于廚房、衛(wèi)生間的地面，還要通過(guò)注水查看其防漏性能如何。

　　考察墻體　一要看設(shè)計(jì)的隔音效果如何，關(guān)起門(mén)做個(gè)測(cè)試即可清楚；二看工藝，包括墻角線(xiàn)是否平直、均勻，墻面抹灰是否均勻、光滑（若有較大、較粗的顆?；蛎黠@印跡，說(shuō)明粉刷質(zhì)量低）；若是噴塑，要看墻面整體性，色點(diǎn)大小均勻?yàn)楹茫瑝?、墻布上要不留氣泡，紙與紙、布與布的交接處以平整為好。

　　檢查門(mén)窗　對(duì)門(mén)窗主要檢查關(guān)閉是否嚴(yán)實(shí)，開(kāi)啟是否自如，以及玻璃與窗框的附著是否牢靠。

　　檢查管線(xiàn)　管道設(shè)備要看其是否通暢，有無(wú)銹跡，氣管是否接通等等；插頭、插座除了檢查通電情況，還得用試電筆看看是否漏電。

　　對(duì)于施工完畢的房子，我們主要考察有無(wú)以下幾種常見(jiàn)的質(zhì)量缺陷：

　　影響結(jié)構(gòu)安全的缺陷　這也是較不能忽視的缺陷。主要表現(xiàn)在墻面和頂面的裂縫。尤其當(dāng)裂縫與墻角呈45度斜角，梁上有垂直貫通狀裂縫，陽(yáng)臺(tái)、雨篷根部有垂直裂縫，這些都是房屋的地基有嚴(yán)重的不均勻下沉和鋼筋位置錯(cuò)誤或數(shù)量不足所致。這種房千萬(wàn)不能購(gòu)。

　　影響使用功能的缺陷　這些缺陷會(huì)給您的生活帶來(lái)很多煩惱。它們主要包括：屋面滲漏、頂棚掉灰或滲漏，衛(wèi)生間、廚房地漏高于地面，積水排不出；墻角發(fā)黃；衛(wèi)生間管道與頂部的接縫處滲漏，以及浴缸、抽水馬桶、洗臉池等衛(wèi)生器具的滲漏等等。·杜秀平·

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